滨江·潮语鸣翠
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钱二芯滨江造史诗级巨作 24年必摇盘
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「坐落大江河汇单元」
「以豪宅基因执笔产品力回归之作定义」
「建面约170-240㎡纯粹江境大平层住宅」
一、｜项目简介｜
【开发商】滨江房产、越秀地产、建杭房产
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【区域板块】钱江新城2.0
【占地面积】43682㎡
【建筑面积】131000㎡
【容积率】2.2
【绿地率】35%
【项目规划】8幢18-19F高层，7幢8-10F洋房
【总户数】450户
【户型】约170㎡（四房两厅三卫）、199㎡（四房两厅四卫）、240㎡（五房两厅四卫）；
【均价】精装限价51000元/㎡（装标4500元/㎡）
【建筑层高】高层架空层4m，洋房架空层4.5m，标准层3.15m
【小区设施】星级酒店大堂、地下会所（恒温游泳池，室内高尔夫
，私人影院，私宴厅，健身房，普拉提，拳击馆等；露天镜面泳池、室外体育健身场地、下沉庭院、集中绿地；
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二、｜项目区位｜
坐落钱江新城2.0，以核心区和江河汇为中轴，向东西两翼展开
未来总部超核，崛起杭州国际化新主场
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将成为钱江新城二期的繁华之地，集聚大量的企业总部和商业配套设施，将大大改变钱江新城二期的城市界面，构筑起钱塘江畔的新城市天际线。
同时，镜像的“城市阳台”、“CBD公园”、“江堤绿道”规划已跃然纸上。
对标上海北外滩，钱二依托总部超核的规划定位，展现城市战略雄心与整体规划开发先进性。
项目位于大王庙路与月杨路交叉口东北侧，东侧和北侧为海塘遗址公园
（项目区位航拍实景图）
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三、| 配套 |
【商业篇】：
钱江新城2.0，未来将给您带来全新、高端的购物体验。
（1）杭州IFC（直线距离约6公里，以实际为准）
杭州国金中心作为最新的IFC，体量约130万方，不仅拥有高端写字楼、高端酒店、购物中心、户外商业步行街，还在江畔建起数百米高的观景摩天轮、渔人码头、跨江大桥等城市景观。
（2）连堡丰城（直线距离约500米，以实际为准）
连堡丰城项目全长约3.8公里、总规模约33万方 ，连接了地铁9号线御道站、五堡站、六堡站、红普南路站，实施 TOD 开发模式，集生活、办公、餐饮、娱乐、下沉广场、中央景观于一体。
此外，在项目5公里范围内，还拥有着龙湖天街、七宝花园城、万象汇等商业综合体。
【医疗篇】：
（1）杭州市第一人民医院艮北院区（直线距离项目约2公里），是一家三级甲等综合性医院，预计2027年建成；
（2）浙二城东院区（直线距离项目约3.5公里）
浙江大学医学院附属第二医院的分院，是一家三级甲等综合性医院，浙二的心血管科在全国排名第四，眼科排名第五；已投入使用；
（3）邵逸夫医院（钱塘院区）：距项目约4公里，是一家三级甲等综合性医院，目前已投入使用；
【教育篇】：
（1） 幼儿园：直线距离约500米的是规划幼儿园；
（2） 小学：直线距离约490米的是彭埠第二小学，直线距离约610米的是规划24班小学；
（3） 初中：项目周边还拥有规划中学、杭州高级中学（钱江校区）、杭州采实教育集团的彭诚中学等；
甚至有高等私立学校，钱江新城倍乐思国际托育中心和贝塞斯国际学校；
注：杭州市期房在销售过程中不承诺学区划分，所在学区要等到交付后教育局统一划定。
【户型篇】
建面约169方四房两厅三卫高层户型：
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建面约199方四房两厅四卫高层户型：
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建面约199方四房两厅四卫小高层/洋房户型：
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建面约239方五房两厅四卫小高层/洋房户型D5：
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建面约239方五房两厅四卫小高层/洋房户型D6：
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（以上文字仅供参考或识别之用，旨在提供相关信息，不作为要约条件，最终以开发商或官方公布为准）
