奉贤新城南桥核心区
保利明玥宸光
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楼盘概况：
42600元/m²（单价）
交房时间：2025年年底
占地面积：29654.9㎡
建筑面积：106809.37㎡
容积率：2.5
绿化率：35%
地下车位：852个
楼栋总数：6栋
总户数：588户
项目鸟瞰图
项目以直线勾勒简洁大气建筑立面，以冷色材料奠定建筑立面主色调，营造高端国际建筑气质。
南北最宽处间隔整个中心花园，，以奢阔栋距营造开阔景观视野，同时围绕中心花园形成环形布局，保证每栋住宅景观。
项目打造三重归家礼序：以酒店式入口大堂-尊享礼仪归家轴-中心花园组成归家礼序，营造归家仪式感。打造全龄活动中心：由艺术会客厅、儿童乐园、约1000㎡阳光草坪、休憩平台、林下步道等构建的阔景中庭，涵盖会客、嬉戏、散步、休憩、锻炼等多种功能。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
还有全长约340m健康漫步道既可满足业主运动需求，又串联起宅间邻里花园，形成社区环形生态活动空间。
机动车由主入口与次入口直入地下，并分区保留人行动线与非机动车路线，营造社区内的从容生活状态。
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效果图
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室内精选国内外一线品牌，采用全户型中央空调以及厨房凉霸与卫生间镜面灯带等人性化设计，同时设置玄关、厨房、卫生间等全屋收纳系统，以考究细节塑造生活品质，以空间美学致敬精英生活。
项目区位图
地段
交通方面，项目距离5号线奉贤新城站直线距离约1.2KM左右，北侧紧邻南奉公路BRT站点。项目距离上海绕城高速直线距离约1公里左右，自驾出行也是十分便捷。
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商业方面，项目3KM范围内有上海新世界休闲购物中心、奉贤帝华商业广场、上海特色商业街、龙湖天街、上江南以及金鱼广场等商业配套，可以很好的满足周边居民们的日常生活所需。
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学校方面，西侧有金海幼儿园，南侧有奉贤中学附属小学、附属中学。
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医疗方面，周边还有上海交通大学附属第六人民医院南院、奉贤区中心医院等医疗配套，为家人们的健康保驾护航。生态方面，该地块位于“上海之鱼”南侧，旁边还有青年艺术公园，这些都是周末一家人出行郊游的好去处。
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户型图
约97平3室2厅2卫
（实际以官方公示为准）
约97㎡三房户型，南北通透，格局方正，室内空间得到了充分了利用；五大飘窗，让生活得到更多的延展。
拒绝2+1房型的尴尬与局促，宸光真3房设计，满足功能性需求的同时，追求居住的舒适度，尤其是对于成长型家庭来说，约97平户型兼具总价适中和生活品质，非常难得！
样板间
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保利明玥宸光，从温度、阳光、空气、声音、净水等核心元素出发，打造健康生态系统。
约143平4室2厅2卫
（实际以官方公示为准）
约143㎡户型真正的做到了改善优选：横向布局的大宽厅，配合阔景阳台，让业主拥有丰富的生活空间，享受阳光的同时，也能尽情排布属于自己的生活模式。
不止做到了卧室全飘窗，更设计了客厅与客卫飘窗，拥有超大赠送面积，拓展更多的可能性。
同时还配备有独立玄关，享受轻奢归家体验。
全览近期上市的核心区高层房源，建筑面积超过140平的户型，凤毛麟角，更阔绰的房型，无疑为生活带来更多的想象空间。
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在配置上，项目于国际品牌合作，甄选 东芝、方太、科勒、博洛尼等一线品牌。
全户型采用中央空调、厨房凉霸等室内温控系统，同时玄关、厨房、卫生间等设置全屋收纳空间。
保利明玥宸光
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