首套首付15%,利率3.35%
二套首付25%,利率3.65%
公积金:首套首付20%,利率2.85%
二套首付30%,利率3.325%
一、对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
三、2024年5月18日(含)后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人,其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。
四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素,按照市场化、法治化原则,合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。
02884385818
占地面积:约17亩,总栋数:4栋,产权年限:70年,容积率:2.77,绿地率:35%,总户数:250户,停车位:248个,面积:110-121-126-135㎡,预计单价:30000元/㎡左右,物业类别:17/26F,物业公司:开发商自持物业,梯户比:2T2户、2T3户,交付标准:精装带三大件,交房时间:2026年5月31日
从2021年首入成都斩获新都约77亩,到2022年7月以青和里约10.5亩挺进一环内东大街,再到今年再添土储,三年落三子,鸿山这个彼时的新进房企,其深耕成都的步伐已然开启。
鸿山以16600元/㎡拿下的北一环约17亩,是当天地块名单中仅有的“主城城央”地块。
拼图级地块、纯住宅、北一环,这几个关键词合力之下,鸿山将为这寸土寸金的地段,呈现怎样的产品?
◎鸿山翡翠里意境效果图
据悉,鸿山翡翠里共规划了4栋的住宅,其中北侧两栋为2T3户的26F高层,南侧两栋为2T2户的17F小高层,均为南北朝向阵列排布。
建筑外立面的元素,依然采用现下主流的公建立面,大面积玻璃幕墙以及弧形冠顶,使立面审美充满行云流水的灵动与高级。
◎鸿山翡翠里意境效果图
入户门厅也加入了弧形金属门头呼应建筑整体风格,大面积玻璃的大堂采光面,也让建筑与景观更协调融合。
◎鸿山翡翠里意境效果图
十余亩的拼图级地块,却造出了超9000㎡的园林景观规模,不仅如此,还细分出了林间会客厅、邻里社交、治愈花园、长者康养区、儿童IP乐园、沉浸聚场等全龄段功能空间,完美演绎归心社区的高定体验感。
◎鸿山翡翠里意境效果图
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