嘉禾桂府【营销中心】：028-84385818（预约看房）
【置业顾问】：18613205563（微信同步）
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廖家湾TOD·双地铁站旁·低密奢居
面积：100-117平米
得房率超113%
2024年是成都楼市变革的一年，我们见证了成都长达近8年的限购史宣告结束；见证了开发商“卷”产品、“卷”会所、“卷”赠送；见证了金三、林家坝等新生代豪宅板块的横空出世；见证了成都楼面地价的一再刷新；见证了成都房价一路高歌猛进，破4奔5……
风云变幻的2024即将划上句号，期待2025年，成都楼市带给我们更多的精彩！
桂府总占地约 53 亩，容积率 2.0，绿地率 35%。纯板式结构建筑，以南北通透的阵列式排布，营造“户户观中庭，家家皆美景”的公园式改善洋房住区。
桂府有着迭代的产品力设计，每户自带大面积入户花园，阳台开间宽度超 7m，让灿烂阳光迎接你每一次归家。低密属性再加上高得房大赠送，无边角浪费，每一寸都应该是家的全部。
项目全臻装交付，以室内及室外迭代配置回馈业主。外立面以现代轻奢风格搭配大面积中空 low-e 玻璃，营造出品质建筑基底。入户大厅以岩板和石材打造艺术空间，桂府不惜成本营造尊贵归家体验。室内部分，三大件及臻装品牌均选用国内外知名品牌。景观阳台统一封窗，增加外立面美观和统一性的同时减少业主改造成本。
龙湖物业 贴心服务
中国物业管理协会副会长单位，秉承“满意+惊喜”的理念服务业主
好的服务，才能为住宅“赋能”。龙湖智创生活是中国物业管理协会副会长单位，深耕行业 24 年，目前进驻 100 多个城市，管理 1500 多个项目。以环境优美、居住安全、生活便捷、丰富多彩、尊崇感、保值增值等用户感受为指引，秉承“满意+惊喜”的服务理念，为业主提供全生命周期的尊贵管家服务。
【项目基本信息】
项目占地：53亩 容积率：约2.0
得房率：约113% 绿化率：约35%
总户数：586户 物业：龙湖物业
物业费：2.6元 车位数量：727个
楼栋层高：8-16F 层高：3.1米
梯户比：1T2/2T2
面积段：100-117-130㎡
单价：预计1.4万左右
品牌实力《嘉禾兴地产》
坚持不融资不贷款，自有资金开发项目
【项目配套】
交通：地铁5号线距离廖家湾站约600米、柏水场站约300米；地铁27号线兴城大道站约1.5km，市域铁路S11线斑竹园站约500m
教育：1.3公里成都市龙江路小学新都校区，50米新都区旃檀幼儿园/小学/中学，新川外国语学校、芭德美际学、2所K12学校
商业：步行约4900㎡星光邻里中心，1.4万㎡廖家湾TOD主题商业街区
医院：成都北新医院为邻、成都市第一人民医院新都院区（25年1月动工）
公园：约37.8公里毗河生态带、约1468.6亩廖家湾公园(规划中)、源上湾公园，诺贝尔公园。
一线豪宅标准打造--不计成本高品质
中空low-E玻璃+现代轻奢风水包砂外立面+业主会所室内恒温泳池+健身房+大面积高端石材入户大堂+仿石地砖公区过道+星空屋车库单元入户厅+全新水磨石地面+全屋交付柜体+全免费封窗。
【区位图】
【总平图】
【户型图】
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