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越秀天悦云萃二期，新规下成都首个“负公摊”高端改善项目，与天悦云萃一期形成了主城稀缺的近百亩2.0容积率低密纯改善大盘。
项目以更可控的面积实现越级居住尺度为目标，实得率突破110%，在降低改善置业成本的同时，也实现对豪宅产品的越级PK。143㎡洋房产品更是做到了户均空中花园，无疑是当下最卷产品，也为新规打样，引领主城又一轮产品升级。
项目二期
项目二期基本信息
占地：26亩
建面：51309㎡
楼层：7-16F
户型：120㎡，143㎡
梯户比：1T2，2T2
项目共规划了9栋住宅，均为T2大平层，南北朝向，大部分点阵式布局，包含4栋7F洋房和5栋15~17F小高层产品，其中最值得关注的是主城范围内极度稀缺的7F的空中花园洋房产品。
越秀·天悦云萃II期·143㎡洋房户型意境图
主城区新开发住宅容积率普遍在2.0左右，但真洋房产品，却少之又少。天悦云萃二期洋房，不仅是7F真洋房，还附带约20㎡空中花园，只能说，越秀太卷了！
天悦云萃二期的7F空中花园洋房产品，在143㎡面积下，做到了四室两厅三卫，一户双墅境花园，双独立套房设计，实得面积166㎡，实得率高达116%，其中主卧套房面积超过36㎡，带独立景观阳台和衣帽间，具备了酒店行政套房居住体验感，这妥妥是别墅才有的尺度与功能。
越秀·天悦云萃II期·143㎡洋房户型意境图
二期143㎡四房双卫
天悦云萃二期143㎡洋房产品四开间朝南，南向采光面高达17.6米，全南北通透。客餐厅则为转角方厅，270°环幕采光，面积达到了约42㎡。
虽然上述设计在143㎡产品里已算翘楚，但最大亮点是洋房北侧空中花园与厨房居然能连通一体，打造出超25㎡的花园式烹饪与用餐空间，这真是卷出了别墅才有的居住体验感，空中花园洋房实至名归！
越秀·天悦云萃II期·143㎡洋房空间意境图
越秀·天悦云萃II期·143㎡洋房空中花园意境图
天悦云萃二期除空中花园洋房外，120㎡的小高层产品也是卷出了新高度。120㎡入门级改善产品实得127㎡，四室两厅双卫双阳台，实得率106%，四开间朝南，全明电梯厅独梯入户，带独立生活阳台，基本可以对标前两年143㎡的改善产品，还能享受酒店式百亩大盘的越级改善社区配套。另外，在一期高奢酒店式打造手法基础上，天悦云萃二期还会进一步迭代升级，可谓没有最卷，只有更卷。
越秀·天悦云萃II期·120㎡户型意境图
二期120㎡四房双卫
成都主城区的楼市又有大动作啦！越秀天悦云萃二期，带着满满的诚意和惊喜，正式亮相啦！?
? 亮点一：20%高赠送率！是的，你没听错！每套住宅的飘窗、阳台等空间，水平投影面积不超过套型建筑面积的20%，这简直就是买房人的福音啊！? 得房率直接飙升，性价比爆棚！
? 亮点二：户型优化升级！二期不仅保留了143㎡的经典改善户型，还推出了更加紧凑的120㎡四房双卫，虽然面积小了6㎡，但空间利用更加合理，横厅尺度依旧宽敞，完全没有狭小感哦！?
?️ 亮点三：豪华配置！特别是那个143㎡的户型，简直是豪宅级别的享受！22㎡的全明光厅，43㎡的餐客厅，双套房设计，主卧还配备了奢华行政套房和270°采光阳台，简直是视觉与功能的双重盛宴！?
? 不仅如此，越秀天悦云萃二期还精准把握市场脉搏，放弃了大面积产品，专注于改善型需求，这样的产品策略真是太贴心了！?
? 地理位置也是杠杠的！位于崔家店板块，周边配套成熟，交通便利，生活便捷，是置业的优选之地！?
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