首套首付15%，利率3.35%
二套首付25%，利率3.65%
公积金：首套首付20%，利率2.85%
二套首付30%，利率3.325%
一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。
四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。
【项目介绍】精装均价：22399元/㎡，建筑类型:洋房、小高层，面积分布:住宅115/126/133㎡，开发商:成都恒成正华房地产开发有限公司，总户数:502户 ·楼栋总数:14栋，梯户比:小高层1T2/洋房2T2 ，占地面积:42.7亩 ，绿化率:30% ·停车位:车位比1:1.4，建筑密度:20%·容积率:2.0，物业公司:天恒物业 ·物业费:3.5元/㎡/月，楼层状况:10F/17F ·交房 时 间:2025下半年，物业公司:天恒物业管理（北京）有限公司成都分公司
【项目配套】🍀交通🍀邻近地铁8号线二期龙潭寺站（建设中）、地铁17号线二期（建设中）威灵站；地铁9号线（规划中）。靠三环路、成华大道、绕城高速，多条城市级主干道路，通达全城。🍀教育🍀成都市二十五幼爱乐分园，成都市第二十六幼儿园（龙树分园），龙潭小学，电子科技大学附属实验小学（龙潭校区），成都市第三十八中学，石室中学北湖校区。🍀商业🍀四大商圈，从人文休闲到时尚消费全部尽在掌握。距星悦广场、华宇旭辉锦绣广场约200米，距杉板桥东郊记忆约5.5公里，距万象城约7.9公里，距建设路约6.5公里。🍀生态🍀北湖公园占地3700亩，是成都市主城区最大的人工湖泊和最美的生态湖区，同时也是首批公园社区的试点区，凭借大熊猫和北湖生态两大产业双ip，规划了龙潭新区湿地公园。医疗：成都市第二人民医院龙潭院区（三甲综合医院）、成华区第七人民医院等，为家人的健康保驾护航。
【项目总平】
天恒·锦上樾项目总占地约42.7亩，分为南北两个地块打造，整体容积率只有2.0，整体建筑密度不高于20%，而且两个地块都是纯住宅用地，业态纯粹。
项目鸟瞰效果图
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