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最近看见有人问，成都前几年高位买房的“韭菜”很多，是因为楼市上行，现在楼市下行，是不是“韭菜”割不动了。
我想告诉购房者，任何阶段，都有收割韭菜的方式。
让购房者成为韭菜，主要无非三点“制造焦虑、有利可图、不断捧杀。”
108㎡低密洋房➕区域赠送最大跃层产品区域内准现房项目
基本信息：占地：32亩，总建面约7万㎡，容积率：2.0，绿地率：30%，车位比：1:1.6，物业费：3.1元/㎡（万科物业），交房时间：2023年12月30日，装修情况：精装（洋房装标2300, 跃层装标1500），在售楼栋：东区1栋，西区1-5栋，可售套数：200+，单价：3.2-3.7万，公摊：洋房20-21% 、跃层25%，层高：洋房3m、跃层约6m，产品面积：洋房10F：1梯2户，南北通透，建面约108㎡、总价约370-390万，跃层19F、25F： 2梯2户，南北通透，建面150-163㎡（实得约200-240㎡），总价约480-600万
项目总平图：
户型鉴赏：
B1建筑面积约163㎡，实得面积约230㎡客厅6米挑高，超大空间分区配置，跃层独立私密主卧豪华套房，南北双阳台通透采光，近8m双观景阳台享无敌视野。
B2建筑面积约155㎡，实得面积约210㎡客厅6米挑高，超大空间分区配置，跃层独立私密主卧豪华套房，南北双阳台通透采光，近8m双观景阳台享无敌视野。
A1 建筑面积约108㎡ 10层低密度洋房平层，1梯2户南北通透，动静分区，双阳台设计，高端精致三房。
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