今年以来，随着华侨城熙成里、保利西堂和煦和中国电建国宾华曦府等新项目入市，成都金牛区泛国宾范围内，金周路站TOD板块住宅市场，进入了白热化竞争阶段。
金周路站TOD片区，可以说处在价值洼地。这一点从地价和房价上都可以体现出来。目前，在市场调整阶段，买入该区域的性价比可能高于其它新房单价同级别的区域。鉴于这个片区，此前成交的新地块，地价差距并不大，最低价与最高价相差不到2000元/㎡，所以体现在新房价格方面，买入的门槛都差不多。
那么，这种情况下，选择项目的时候，就应该更加注重项目的一些细节了。可以从这些方面考虑：一是，优选在成都市场口碑更好的企业，特别是打造过高品质项目的企业；二是，优选地块占地面积更大，在改善产品打造上，能够给到更多的公共空间配套服务和园林景观的项目；三是，尤其需要主要，在产品和户型的设计上，走在市场前面的企业，在房子得房率和使用空间上更有优势，避开一些在产品打造上相对保守，创新基因不强的企业的项目。
华侨城·熙成里
清水均价限价：28000元/㎡
户型建面：112-143㎡
产品类型：高层、小高层
容积率：2.0
楼盘地址：金牛区金泉街道互助社区
，精装单价约2.5万元-3.1万元/㎡，首批次210套房源，截至6月14日，尚有90套在售，去化尚可。
该项目位于金牛区茶店子板块，目前项目周边的生活氛围浓郁，配套完善，项目距离地铁金周路站约650米，交通便捷。
华侨城熙成里打造了高层和小高层产品，阵列式布局，为1T2户和2T2户，均为板式楼，南北通透。
从户型图来看，每个户型都有独立入户空间，户型实得率也比较高，均为横厅+大阳台得布局，实用性很强。
本项目总占地56.54亩，总建面11.23万方，约2.0容积率，35%绿地率。总图规划秉持宜居品质住区的前瞻设计理念，注重规划层面的礼序格局，采用中轴对称布局，形成南北宜居轴和东西景观轴两条规划轴线。中庭形成“十”字主景观轴，同时延伸更流畅、灵动的大小景观庭院，以保证户户观景，体现出楼栋均好性。
精装单价约2.5万元-3.1万元/㎡，首批次210套房源，截至6月14日，尚有90套在售，去化尚可。
本项目规划总户数588户，建面约112㎡-143㎡。 通过不断沉浸于市场调研，客户生活习惯研究，同面积段产品对比，研发出最具有符合成都人生活习惯的户型产品，立志于从户型结构，功能布局，景观升级等多维度出发，为客户打造出最具生活气息的品质归家感。
三房两厅两卫
精致布局丨全明舒适三房，格局方正大气
尊崇入户丨私享电梯入户/玄关，尊贵归家仪式
奢阔横厅丨LDKB餐客一体化，盛载欢畅人生
阔尺阳台丨约7m宽幕观景阳台，悠然阅遍美景
主卧套房丨星级主卧/衣帽间，自成一方私密天地
三房两厅两卫
精致布局丨现代轻奢三房，分区功能完备
尊崇入户丨私享电梯入户/玄关，生活进退有度
奢阔横厅丨LDKB餐客一体化，家庭活力聚场
阔尺阳台丨约11㎡观景阳台，盛纳清风阳光
主卧套房丨南向双卧，舒阔尺度行政主卧套房
四房两厅两卫
精致布局丨奢阔3+1房，轩敞空间不彰自显
尊崇入户丨私享电梯入户/玄关，归家尽享尊崇
巨幕方厅丨LDKB餐客一体化，标定封面生活
行政主卧丨通透主卧书房一体，演绎精奢品味
功能空间丨多功能灵动空间，缔造美好生活场景
四房两厅两卫
精致布局丨墅质宽境四房，悦享尊荣生活格局
尊崇入户丨户户私享电梯入户，尊崇归家礼遇
行政主卧丨主卧套房步入式衣帽间，奢配双洗手台
成长空间丨完美大四房Plus，满足家庭全周期需求
无界方厅丨LDK一体化方厅，连接约7.2x2m巨幕阳台
