首套首付15%，利率3.35%
二套首付25%，利率3.65%
公积金：首套首付20%，利率2.85%
二套首付30%，利率3.325%
一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。
四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。
【项目基础信息】在售面积高层:104-135㎡（2号楼） 均价:2万~2.1万，在售小高层:小高层157-160㎡（3/4号楼）▪️均价：2.2-2.3万左右（具体优惠现场谈）
▪开发商：成都地奥投资实业有限公司▪️️项目总占地：约42亩（纯居住宅小区）▪️物业类型：70年住宅▪️容积率：2.5、建筑密度约20%▪️物业：开发商自带的 物业费3.5元▪️公摊：18-22%▪️绿地率：约31%▪️车位配比：约1:1.8▪️总户数：531户▪️产品类型：2栋宽境高层、2栋奢境小高层、9栋臻稀叠院，共计13栋▪️每层高：高层3米 叠院3.6米▪️梯户比：2T2、2T4户▪️物业费：高层3.5元/㎡ 叠院5.3元/㎡▪️交付标准：清水交付▪️交付时间：预计2024年底▪️物业：麓府物业
【项目总平】
锦御东府的建筑风格是极具原创性的，其中4F的品字型叠拼，为京派官式院落，在市场上属于独一份；而高层部分，采用了独特的新中式建筑立面打造，使用了琉光美学玻璃立面、双层龙脊檐椽、金属瓦屋面、滴水瓦当、万字回纹等相辅而成，这一点比麓府大院的高层产品更中式、更纯粹。
锦御东府建筑立面效果图
免责声明：
以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。
