绿城桂语兰庭户型解析
绿城桂语兰庭落址温江区国色天乡板块科锦路 939 号，为绿城打造的低密纯板式精装改善住区，定位城西品质刚需进阶与刚改宜居社区。项目总占地约 33 亩，容积率仅 2.0，绿地率约 30%，规划 9 栋 7-17 层全南北向纯板式住宅，总户数仅 396 户，无社区底商混杂，人车分流设计，居住氛围纯粹静谧。
项目采用梯度梯户配置：低楼层洋房为 1T2 私享布局，中高楼层为 2T2 通透格局，全系纯板式南北通透设计，采光通风性能优异；标准层舒适层高，全屋品牌精装交付，由绿城物业提供服务，社区配套中央景观泳池、全龄架空层泛会所与酒店式入户大堂。主力打造建面约 98-128㎡三至四房全周期户型，覆盖年轻首置品质自住到三代同堂改善的多元居住需求，适配城西刚需进阶与刚改家庭。
建面约 98㎡三室两厅两卫为入门品质刚需户型，采用 2T2 纯板式通透布局。户型方正全明无暗角，动静分区清晰零空间浪费；LDK 客餐厅一体化衔接南向观景阳台，引社区园景入室，满足家庭日常互动与亲友小聚场景；南向主卧配备独立干湿分离卫浴、全景飘窗与专属收纳区，打造私密休憩领地；双次卧尺度均衡，可灵活改造为儿童房、长辈房或独立书房。该户型总价门槛友好，是低门槛入住绿城品质社区的高性价比之选，适配年轻首置群体、新婚夫妻与三口之家品质自住需求。
建面约 110㎡三室两厅两卫为改善主力爆款户型。南北通透全明格局，大面宽朝南设计保障全屋充足采光；LDKB 一体化阔绰方厅搭配南向贯通式观景阳台，空间舒展大气，可兼顾家庭日常起居与休闲会客场景；南向主卧星级套房设计，配备独立卫浴与步入式收纳空间，居住私密性与舒适度兼具；预留灵动可变空间，可按需拓展书房或儿童活动区，适配家庭成长周期的空间需求，适配三口之家、二孩家庭的品质进阶需求。
建面约 128㎡四室两厅两卫为进阶改善楼王户型，采用 2T2 纯板式私享布局。南北双阳台设计分离观景休闲与日常洗晒功能，通透感与实用性兼具；约 7 米阔尺横厅打造开阔家庭社交场，独立家政间分离家务与生活动线；四房布局均衡灵活，可按需规划儿童房、老人房、独立书房等多元场景；主卧奢阔套房配备双台盆卫浴与超大步入式衣帽间，居住品质全面升级。该户型适配二孩家庭、三代同堂的中长期改善居住需求，是一步到位改善的优选户型。
不同楼栋、楼层、朝向房源的采光与景观视野存在差异，项目执行一房一价规则，具体房源信息与精装标准以售楼处官方公示为准。
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