双轮政策，史诗级救市刺激下，成都楼市、乃至全国楼市的整体情绪均出现了明显波动。新房到访量、二手房带看量都出现增长区域，成交量也相应提升。这说明政策挤压之下，真实购买需求仍然存在，未来市场的真正修复，也许只是时间问题。
02884385818
【项目基本情况】项目占地：约66亩，总户数：632户，住宅产品：小高层、洋房，面积、总层高、楼栋分布 127㎡总高17F（12#） 143㎡总高15F（7#） 140㎡总高11F（3#）140/143户型一样的，产权面积不同，公摊：高层：21-23% 洋房19%，装修情况：精装（2990三大件），容积率：2.0，梯户比：全2T2，绿化率：约46%，景观园林：约3.6万方，中海物业：3.5元/平米，交房时间：2025年8月30
融城启元位于天府新区麓山板块，遂州路与启元二街交汇处。
项目所在的街区，从2015年第一个楼盘合能枫丹铂麓（当初叫合能幸福麓山）开盘算起，已经开发了9年，目前已趋于成熟。
项目及周边地块情况示意图
街区内的合能枫丹铂麓和麓府2个楼盘已经交房入住；佳兆业麓山壹号、万科星耀天府、龙湖九里熙上、绿城桂语麓境4个楼盘已开盘在建中；
另外还剩最后3个全新楼盘，包括融城启元、龙湖天府晴川和佳兆业南侧的67亩地块。
也就是说这个街区已经进入了开发的后期，现在买入等到交房后，基本上所有的楼盘也都交房了，可以直接享受别人的开荒成果。
交通
项目附近有已经通车的地铁6号线，从项目西门步行到距离最近的沈阳路站E口约800米。
如果驾乘汽车出行，就相当方便了。
通过麓山大道、沈阳路两条横向道路，可以快速接驳天府大道、梓州大道、益州大道、剑南大道等城市南北干道。
此外，项目附近本身还有夔州大道和利州大道两条城市南北干道，直接连通天府总部商务区、新川创新科技园、成都金融城、白鹭湾科技生态园等重要产业区。
特别值得一提的是，这个区域开车前往成都两座国际机场都非常方便，对经常坐飞机或者在机场上班的人群来说都很友好。
商业
项目相邻的合能枫丹铂麓、麓府都是带底商的小区，所以日常生活的基础性消费都可以就近解决。
大型商业方面，项目距离“天府新区首座全品类超大型商业体”——天府和悦广场不算远，开车在3公里左右。
另外，位于天府总部商务区的天府大悦城将于今年年底开业，项目可以通过地铁6号线4站直达。
教育
项目街区内有天府三中已经建成投入使用，包含了小学部和中学部，且和融城启元项目仅一路之隔，主打一个“近”字。
天府三中与项目仅一路之隔
此外，天府新区因为是多校划片，所以项目所在的D学区内还有天府二小、天府六小等公办学校。.
免责声明：
以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除
