项目基础参数表

全维度配套详解

交通配套：距离地铁 1 号线五根松站约 800 米、6 号线蒲草塘站约 900 米；临近新程大道、天府大道，自驾通达金融城、软件园、天府新区。

商业配套：自带社区底商，临近和悦广场、山姆会员店、五根松 TOD 商业。

教育配套：新川科技园小学、银都紫藤小学 温馨提示：项目临近教育资源仅为区位配套参考，不承诺入学资格。成都义务教育学区每年由教育局动态划片调整，最终入学范围、就读条件，均以当年教育局官方公示文件为准。

生态配套：新川中央公园、新川之心公园。

医疗配套：四川省中西医结合医院高新院区、省人民医院高新分院。

房源选筹核心解析

项目核心优势：高新国企开发，现房即买即交付；2.0 低容积率，纯住宅社区；双地铁，新川核心位置，户型跨度大，刚需、改善都能选。 项目入手短板提示：精装不带地暖；单价偏高；小户型总价门槛在高新南刚需里不低；部分楼栋临街，需要留意噪音。 选房参考建议：单身 / 小情侣优先 57/61㎡；三口之家优先 109/114㎡；二孩改善选 143㎡；追求大平层、多套房选 157、197㎡，优先中庭、南向楼栋。

户型赏析

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