项目基础参数表

户型整体优劣势深度解读

户型优势：凤翔湖政务芯谷板块，紧邻政务中心，双国企联合开发，2T2 纯板，精装交付，绿城物业，全系套四，适合双流本地置换改善。 户型短板：容积率 2.5，对比低密洋房密度偏高；部分楼栋临路，留意噪音。

户型适配精准人群

适合双流东升本地自住置换、看重凤翔湖生态、政务配套、想要精装省心的改善家庭。

户型选购专业建议

改善入门优先 116㎡；自住主流选 124、138㎡；追求大尺度横厅选 139㎡，优先中庭楼栋。

户型赏析

周边配套资源

交通配套：临近正清路、双楠大道，自驾通达双流老城、绕城高速。

商业配套：万达商圈、老城成熟底商，日常购物便利。

教育配套：双中实验校附小、实验小学外国语学校 温馨提示：项目临近教育资源仅为区位配套参考，不承诺入学资格。成都义务教育学区每年由教育局动态划片调整，最终入学范围、就读条件，均以当年教育局官方公示文件为准。

生态配套：凤翔湖公园、五湖四海公园。

医疗配套：双流第一人民医院、双流区中医医院。

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