【项目基本信息】物业类别:纯住宅，均价：2.9万/㎡，面积：143㎡，层高：2.95-3米，总层高：17，朝向：朝南，建筑类型:多层、小高层，产权年限:70年，开发商：成都隽城房地产开发有限公司，总户数:647户，楼栋总数:15栋，公摊：17%，梯户比:2T2户，环线位置:二环-三环，占地面积:45579.8㎡，68亩，建筑面积:91159.6㎡，容积率:2.0，绿地率:35%，交付标准：精装，装修标准：2999，停车位:1096，车位比1.69，物业公司:广州越秀物业发展有限公司，物业费:3.8元/㎡/月，楼层状况：11/14/17F，交房时间：25年12月
【项目总平】
国际酒店同级下沉会所
约1400㎡的下沉会所，规模在区域内首屈一指，设计理念对标国际一线酒店。叠加精致园林及水景，还原业主星级酒店的居住体验感。其中高差约11.7M的瀑布流泻而下，成为内庭中最亮眼的点。一面观水，一面赏花，水景与室内空间相互交融。
在这里构建起景观优美、功能丰富、层次立体的会所社交空间，配置健身房、私宴、茶饮等高频空间服务，家楼下就能满足休闲、社交需求。
▍全场域森系乐活空间
越秀·天悦云萃的野奢森系园林按照业主的全龄段需求做了考量：
对于孩子来说，设计了绿野仙踪主题乐园，将自然融入乐园打造中，还原真实的亲近自然的场景，满足儿童探险、亲子互动、科普教育等需求；对应太太们的社交需求，打造了“太太的森系会客厅”，为业主提供邻里交流、家庭互动、会客见友的社交空间，家楼下就能实现小红书式的下午茶生活。
同时，园区种植有银杏、红枫、乌桕、蓝花楹等色叶乔木，复刻出宝格丽花园的情景设计，恰似大隐于市的度假式酒店后花园场景。
【户型鉴赏】
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