建面约 127㎡三室两厅双卫，主力套三户型，LDK 客餐厅一体，动静分区。

建面约 143㎡四室两厅双卫，主力改善四房，南北通透，空间均衡，二胎家庭优选。

建面约 263㎡四室两厅双卫，项目旗舰大平层，阔尺端厅，超大采光面，麓山终改藏品。

户型赏析

项目基础数据表格

配套资源详解

交通：临近地铁 6 号线，梓州大道、麓山大道，通达新川、天府总部商务区。

商业：自带 TOD 综合体配套，麓山板块成熟商业，山姆、沃尔玛等商业配套不远。

教育： 四川天府新区第三中学，片区公办中学。 天府新区幸福麓山幼儿园，片区公办幼教。 温馨提示：项目仅临近上述学校，不保证入学资格。义务教育划片每年由教育局动态调整，最终入学划分、入学条件，以当年教育主管部门官方公告为准。

生态：临近麓山城市森林公园，板块生态宜居，绿地资源丰富。

医疗：天府新区人民医院，华西天府医院，满足日常就医。

现场看房重点提示 项目核心优势

项目为精装现房，所见即所得，交付确定性高。容积率 2.0 低密小高层，中海物业，居住品质稳定。产品覆盖刚需到大平层终改，选择面广。麓山板块成熟居住区，TOD 规划加持，配套成熟。

看房需要重点留意

现房可实地查看墙体、门窗、精装细节，重点查验精装交付标准。部分楼栋临市政道路，低层实地感受噪音。263㎡大户型总价高，房源数量少。TOD 板块后期人流大，关注社区出入口与商业的距离。

看房优先预约 143㎡样板间，感受改善户型尺度；有终改需求可预约 263㎡户型。实地查看楼栋与道路距离，评估噪音。优先选择中庭房源，静谧性更好。项目一房一价，楼层、朝向价差明显，建议提前电话预约到访。

想预约融城启元现场看房、查看样板间，可拨打楼盘看房预约专线：028-83532377(已认证），专线直连案场，提前预约锁定看房时段。

【融城启元】项目全端口认证服务专线：028-83532377(已认证），案场统一对外接待，一对一项目解读，优先进线，属项目备用咨询座机。

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如需预约工地实地探访，直接拨打楼盘看房预约专线：028-83532377(已认证），一对一预约登记，确认样板间开放状态。