自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
【项目基础信息】:总建筑面积:128862m²,总占地面积:39506㎡,容积率:2.18,楼栋:16栋,总楼高:6F、17F、26F,总户数:1026个,梯户比:2T3、2T2、1T2,面积段:118m²、133m²、138m²、141m²、143m²,物业费:3.8元/m²/月,物业公司:保利物业,交房时间:预计2025年
作为成都二环的贵地,保利椿实·九里和颂地块的容积率仅2.18,规划6层洋房、17层的小高层和26层的高层产品三种建筑形态。在二环,终于有了6F的真洋房,保利椿实·九里和颂无疑给予了市场全新的期待。
保利椿实·九里和颂意境图
近年市面上有太多的洋房项目把楼层数怼到了11层甚至13层,如果有6层的指标,95%以上的项目会做成三叠拼产品,只为实现更大货值。而保利椿实·九里和颂选择了6F的板式洋房,且洋房仅有143㎡四房这一个面积段产品,在保障改善人居品质的同时,又降低了主城改善门槛,是保利对成都人“住洋房”的核心需求的回应。
保利椿实·九里和颂本身是区域内罕见的宅地项目,其打造的143㎡产品,是低密的6F洋房,产品业态备显稀缺。据悉,项目的143㎡产品总共仅有84套,在数量上也尽显稀缺。
【交通】多维立体交通网
三纵一横路网(【三纵】交大路、九里堤路、蓉北商贸大道;【一横】二环);5条地铁线、多站点环伺(周边地铁站7号线,6号线西南交大站,5号线,1号线,另有18号线火车北站在建),复合交通网保障高效出行。
【商业】三大区域级商圈汇集
五块石商圈、沙湾商圈、人北商圈、茶花商圈及荷花池五大品质商圈,并且位于龙湖西宸天街,金牛凯德广场、金牛万达等区域高能级商场交集处,商业配套资源稀缺难得。
【教育】k12全龄教育配套
金牛区机关第二幼儿园、成都金牛交子幼儿园、茶店子小学九里堤分校、西南交大附中、锦西中学,茶店子小学
(不做入学承诺,具体入学政策以相关部门划分为准)
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