最近看见有人问，成都前几年高位买房的“韭菜”很多，是因为楼市上行，现在楼市下行，是不是“韭菜”割不动了。
我想告诉购房者，任何阶段，都有收割韭菜的方式。
让购房者成为韭菜，主要无非三点“制造焦虑、有利可图、不断捧杀。”
【基础信息】占地面积：约75亩，建筑面积：约13.7万㎡，容积率：2.0，绿地率：30%，装修情况:精装（2950元/㎡装标），梯户比：1T2/2T2，楼层状况：10-17F纯板式洋房 小高层层高：3.1米，公摊率:18%-20%，交房时间:2025.9.30，车位比1:1.44，产权年限：70年
【产品信息】◈宽邸 建面约117㎡ 三室两厅两卫 总价参考区间：380-406，◈宽廷 建面约134㎡ 四室两厅两卫 总价参考区间：390-440，◈宽域 建面约143㎡ 四室两厅两卫 总价参考区间：420-475，参考报价：3.3万左右，精装交付：装修标准2995元
【户型鉴赏】
◈宽廷 建面约134㎡
