首套首付15%，利率3.35%
二套首付25%，利率3.65%
公积金：首套首付20%，利率2.85%
二套首付30%，利率3.325%
一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。
四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。
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占地面积：约17亩，总栋数：4栋，产权年限：70年，容积率：2.77，绿地率：35%，总户数：250户，停车位：248个，面积：110-121-126-135㎡，预计单价：30000元/㎡左右，物业类别：17/26F，物业公司：开发商自持物业，梯户比：2T2户、2T3户，交付标准：精装带三大件，交房时间:2026年5月31日
项目面积区间110-136㎡，共规划四个户型。其中，110㎡三房两卫，阳台宽度做到了约7.3m，三个卧室开间全部超3m，堪称惊人，要知道，这可是众多130㎡级产品都达不到的尺度。
◎110㎡第三方装修改造示意图
121㎡四房两卫，配置约9m观景阳台、约6.8m开间奢阔横厅、约32㎡餐客一体双厅、主卧套步入式衣帽间，全维度“越级享受”的产品功底，足以匹配主城极核“地段仰望”的新生代都市主义生活。
◎121㎡第三方装修改造示意图
126㎡户型，设置270°采光光厅，私梯入户、收纳消杀、小酌独处等功能切换自如；全南北空间布局，室内全明厅无暗室；次卧+主卧形成的超级主卧套可变空间，开窗面最宽可达6.2m。
136㎡户型，不仅拥有全明光厅入户，约40㎡LDK客餐空间与12.6㎡的观景阳台组成的社交空间，相互交融又偶尔独立，这，全看身处其间的人那刻是何种情绪。
◎136㎡第三方装修改造示意图
当版图扩张成为成都跻身“超大城市”的缩影。
城央核心地段的“生活场”则更显珍贵。
能真正读懂城市地段与核心资产关系的人，才能明白鸿山翡翠里的可贵之处，2024年成都楼市的高端开局，少不了它的身姿。
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