洞察一座城市的“含金量”,往往离不开这座城发展的脊柱——中轴线。 从北京的“长安街”、深圳的“深南大道”再到成都的“天府大道”,这些中国最著名的城市中轴线上,浓缩着城市文化,聚落出商业繁华,也展示出这个城市未来的发展与格局。以成都“天府大道”为例,赖于政策、交通、产业利好几大优势,依助这条城市中轴线,推动着成都的建城格局由延续千年的“单中心”向“双中心”转变,为城市未来发展打开广阔大门。这条南北走向的交通大动脉之上,其沿线的商业综合体同样精彩纷呈。从成都银泰中心、成都SKP,再到环球中心,这些高端商业体与中轴线相辅相成,共同组成了成都城市价值的天际线。
01基本参数
【项目基础信息】
物业类别:纯叠拼(2+1叠、两叠、三叠)
产权年限:70年
装修状况:清水
开发商:保利、旭辉(成都悦湖利鑫置业有限公司)
总户数:433户
环线位置:三环-绕城
占地面积:64522
建筑面积:77425
容积率:1.2
绿化比:30%。
停车位:616个
物业公司:保利物业服务有限公司
朝向:南北通透、双面采光
面积:170-225㎡
车位比:1:1.4
单价:1.3万起
总价:
2+1叠420万
两叠320万
三叠上下叠300万,中叠230万
交房时间时间:2022年12月30日
地铁:8号线 23年通车
产权年限:70年
装修状况:清水
02项目卖点
位于两轴一带湖岛精粹住区
两轴:新成华大道构筑的商务轴
建设路-蜀龙路串联的生活轴
一带:3.5环黄金生态居住带
极为稀缺的千亩湖景湿地
便捷品质生活湖岛住区
外建设路生态湖居样本
3.5环黄金生态居住带
“锦城公园”总规划长度约500KM,作为“天府绿道”系统工程的重要组成部分,是市委牵头的重点项目,为公园城市的示范工程和样本,项目位于主城锦城绿道北湖段的香城湿地生态区,拥揽环线最大规模湿地,占地面积约3300亩——北湖湿地,是唯一一个建在生态区里的项目。
熊猫国际旅游度假区
全球旅游度假目的地,度假区总规划35.36平方公里,以“熊猫·科普科研”“熊猫·国际旅游”“熊猫·精品文创”为三大主导产业,围绕熊猫文化内涵开展的一系列生态文化旅游体验项目,预计今年6月份对外开放,力争2035年达到2130万人次的游客接待量,项目距离熊猫旅游度假区车程不足10分钟,享得天独厚的生态资源与区域发展红利。
龙潭寺TOD,城东最大TOD规划
主城14个示范项目之一,占地约3173亩,规划“两核、一心、六区、三轴”的空间结构,发展以文化主题服务业为代表的产业集核,打造社区服务全系配套,与项目直线距离1.5公里,驾车不到10分钟。
三大百亿重点项目落地,区域发展全面繁荣
花舞木兰国际农业主题公园,总投资100亿,打造文旅景区,丰富产业配套,焕新区域格局,与本项目直线距离约四公里。
新城国际足球体育公园,总投资50亿元,打造亚洲最具影响力的国际足球公园,与本项目直线距离约五公里。
现代交通产业功能综合片区,总投资约200亿元,打造城市活力社区和客家民俗文化体验区,与项目直线距离约十公里。
03项目配套
1.交通配套:成金青快速路、蜀龙路、成绵高速可快速达市中心,可实现15分钟到建设路,25分钟到太古里的快速通行;三环路、绕城高速横向连通城市各区,下绕城高速出口后仅需5分钟便可到达;交通轨道市域S12线距项目约1KM,地铁8号线二期站点桂林站约1.8KM。
2.商业配套:驾车15分钟可达建设路商圈,万科天荟城市广场、龙湖滨江天街、SM广场等超大体量商业集群;项目周边星悦广场、华宇旭辉广场、人居长岛荟,项目内部超大社区商业、目前已成熟,项目自身还配建一个近2万方的公服配套,满座日常生活需求。
3.教育配套:成都实验外国语学校、金苹果森林旗舰幼儿园、狄邦肯思英国国王学校今年9月开园、小区内部公立香宝宝幼儿园已开园招生。
4.医疗配套:成都市二医院龙潭分院已投入使用,距项目5公里车程、成华区七人民医院距项目3.5公里车程。
04户型鉴赏
大平层:224平
平院下叠:213平
独门独院自带花园,超大观景阳台,超大地下赠送空间,一线湖景资源。
两叠上叠:203㎡
私享电梯,超大露台赠送,位于小区内部,私密安静
两叠下叠:225㎡
独门院落,前庭可直接花园入户,与客厅相连,后院与老人房连通,老人独立使用
三叠上叠:170㎡
超大屋顶花园
三叠中叠:170㎡
超高性价比
三叠下叠:184㎡
超大地下赠送
【样板间赏析】
两叠下叠:225㎡实体样板间
三叠上叠170㎡实体样板间
【建筑效果图】
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