最近看见有人问,成都前几年高位买房的“韭菜”很多,是因为楼市上行,现在楼市下行,是不是“韭菜”割不动了。
我想告诉购房者,任何阶段,都有收割韭菜的方式。
让购房者成为韭菜,主要无非三点“制造焦虑、有利可图、不断捧杀。”
项目占地:约64.69亩,容积率:约2.5,绿地率:35%,成交均价:高层2.1-2.2万/平小高层2.25-2.5万/平,面积:99㎡(总价区间200-220万)119㎡(总价区间250-265万)138㎡(总价区间320-335万)142㎡(总价区间342-360万)房源套数:800套,梯户比:2T2(小高层17F)、2T4(高层24/26F),车位比:1:1.58,物业费:3.5元/平,公摊:高层:25%、小高层:20%,装修标准:高层:2700元/平、小高层:2989元/平,交付标准:精装交付,带新风、地暖、中央空调,物业公司:成都智荟生活服务有限公司,交房时间:2025年年底
户型鉴赏:
C1凝翠建筑面积约119㎡三室两厅双卫
D1森屿建筑面积约138㎡四室两厅双卫
E1宁屿建筑面积约142㎡四室两厅双卫