国贸蓉上丨单价2.8W起丨容积率1.7丨千亿房企匠造稀缺洋房

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2024-06-19 10:43:11

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【产品信息】纯洋房 容积率1.7 三环内唯一面积:128/143/161/178㎡ 纯套四户型,单价:3-3.3万左右(精装),交付标准:精装,精装标准:总价区间:约380-600万

【项目信息】总占地:约42亩,总套数:仅344套,总层数:7-11层,物业费:4.2元/月,得房率:约95%,物管公司:国贸服务,梯户比:1梯2户,产权年限:70年(2023年-2093年),交房时间:预计2025年12月31日,层高:普通楼栋3米,楼王3.3米,车位比:约1:1.7

目前,太平园板块的拆迁还在持续推进,板块内的多条道路也正在修建中,所以国贸蓉上项目周边当下的配套看起来还比较少。

不过,随着路网的完善和周边建设的兑现,项目的生活配套将会变得比较完善。

交通 :国贸蓉上大门前的南桥路正在施工中,计划年底建成通车,届时可以更方便连通到城市主干道佳灵路,提升驾乘汽车出行的便利度。

另外,项目附近还有地铁太平园站,这是一座三线换乘站,已开通3、7、10号线,轨道交通的通达性极强。

并且,项目未来可通过紧邻项目西侧的高线生态廊道直接跨国铁路西环线,从太平园地铁口步行到小区的距离将缩短至约600米,步行时间不超过10分钟,属于真地铁盘。

国贸蓉上周边轨道及商圈示意图

商业 :目前项目周边最近的大型商业体就是成都大悦城,到项目的直线距离不到1公里,不过目前还需要从三环路绕行。

未来项目北侧规划的道路建成后,将与成都大悦城北侧的顺兴路直连一线,将项目与成都大悦城的路程缩短到1公里左右。

教育 :目前项目东侧约500米就是武侯区第七幼儿园和北二外成都附小北区学校。

武侯七幼是武侯区规模最大的公办园之一,2017年开园,已于2022年成功创建为“成都市一级幼儿园”。

北二外成都附小北区学校及其对口的北二外中学,都隶属于北二外成都附属教育集团,该教育集团涵盖小、初、高一站式体系,特色是小语种,属于武侯区第一梯队的教育资源。

综合来看,抛开还处于规划阶段的配套不谈,光是项目周边已经触手可得的交通、商业、教育等资源,都是比较高规格的,能满足绝大多数家庭的日常需求。

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