首套首付15%，利率3.35%
二套首付25%，利率3.65%
公积金：首套首付20%，利率2.85%
二套首付30%，利率3.325%
一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。
四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。
02884385818
面积：113-119-128-143㎡
项目占地：约102亩 户数：1284户楼层：9-18F楼栋总数：20栋层高：2.95-3米梯户比：2T4/2T2/1T2绿化率：35%停车位：1975个（车位比1:1.5）交付标准：精装2330元装修呈现：中央空调，地暖，新风一线品牌物业费：2.9元容积率：2.42交房时间：2025年6月30日
区别其它“双限”项目，为了实现居住舒适度最大化，人居云缦林语摒弃当下主流的“高低配”。
20栋住宅中90%南北朝向，除一栋9F洋房外，其它楼栋层高都在11F或18F。
洋房部分同样阔绰，6-20#的洋房和小高层清一色为正南北朝向，楼间距普遍约30米以上。
生活隐私性完全不受影响，还能收获不错的景观视野和采光度。
另外，由于四周都是社区道路车流量不大，基本不会对睡眠质量和舒适度带来不利影响。
【建面约119㎡套三双卫】
该户型有“横厅、竖厅”两种风格可以选择。
横厅户型为当前区域在售新楼盘中，唯一用119㎡做横厅的产品，对于钟爱“大尺度”的年轻购房者而言极具吸引力。
该户型面宽近7米，客餐厅+阳台使用面积超40㎡，在同面积段产品中极其罕见。
虽是横厅，但没有挤压其它房间的尺度，两个次卧面积接近10㎡。
另一个竖厅户型同样“经典”。
客厅约4.2米开间和约9.6米进深，为整个空间提供了良好的通风和视觉效果。
主景观面朝南且阳台面积约11㎡，270°无遮挡视野设计，父母养个花花草草，或者做儿童读书区都很阔绰。
本批次取证的5号楼建面约119㎡竖厅房源由开发商统一组织封窗，地暖、瓷砖也是直接通铺。
目前多数家庭都有封窗需求，从买房人角度来说，自己封窗费时费力更费钱。
相反，如果在交房时开发商就已经提前封窗，既能帮购房者节约居住成本，还有利于后期房产增值和外立面协调统一。
【建面约128㎡套四双卫】
该户型所在的6#层高只有9F，是整个项目乃至片区都十分稀缺的产品。
该户型为1T2户大横厅设计，空间尺度阔绰且南北通透，室内采光和通风更加均匀。
同时，该户型套内使用率高达87%，仅此一项就足以秒杀大部分同面积段产品。
靠近主卧的房间近10㎡，作儿童房的话空间完全足够，还可以拉进孩子和父母的距离。
玄关旁的书房可以做老人房，约9.28㎡的空间可以放下躺椅或茶桌，增加父母养老生活乐趣。
【建面约143㎡套四双卫】
该户型堪称楼盘“王炸产品”，全为正南北朝向，前后楼间距超30米，景观视野“无敌”！
2T2户设计，电梯独立入户，保障私密性和安全性的同时，还能额外多出近9㎡明厅电梯入户花园。
户型采用时下改善产品主流的LDK设计，中西厨岛台增加了空间的灵活性和功能性，能提供更多的厨房操作空间。
主卧为酒店式套房设计，配备了大面积全景落地窗，园林景色一览无遗！
次卧面积都在10㎡左右，孩子、父母居住完全足够，大家也可以根据喜好做成书房或者健身房。
此外，楼盘为精装交付，品牌三大件、全屋智能系统等都是标配。
阳台地砖通铺、主卧背景墙软包、客厅电视墙岩板、钢琴烤瓷橱柜等也都“诚意十足”，买到之后基本只用添点家具就可以直接入住。
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