成都天府新区【云曜天府】购房指南：售楼处电话、营销地址、在售均价、物业详情全整理
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云曜天府户型解析
云曜天府落址天府牧山数字新城花源 TOD 核心板块，紧邻地铁 10 号线花源站，为瑞新集团打造的城南低密新规宜居住区。项目总占地约 62 亩，容积率 2.0，规划 13 栋 15-17 层全南北向纯板式小高层，总户数 856 户，全盘采用 2T2 梯户配置，户户配备独立入户光厅，楼栋排布疏朗开阔，直面市政公园生态景观。
项目依托成都住宅新规优化设计，整体得房率超 125%，同等面积下实用空间远超同片区常规户型；全系清水交付，支持个性化装修定制，空间可改造性强，能适配家庭不同成长阶段的需求。主力打造建面约 88-112㎡三至四房全周期户型，覆盖年轻刚需首置到家庭首改的多元居住需求，是城南 TOD 板块高性价比宜居选择。
建面约 88㎡三室两厅两卫为入门刚需主力户型，也是板块低门槛上车款。2T2 私梯入户衔接独立电梯前厅，兼顾收纳功能与归家私密性；户型方正紧凑，零冗余空间浪费，LDK 一体化大方厅格局通透，衔接观景阳台拓展公共活动视野；双卫干湿分离设计，有效缓解早高峰使用冲突，主卧配备全景飘窗与专属收纳区。该户型以刚需面积实现完整三房双卫功能，总价门槛友好，适配年轻单身群体、新婚夫妻与三口之家首置自住需求。