今年以来，随着华侨城熙成里、保利西堂和煦和中国电建国宾华曦府等新项目入市，成都金牛区泛国宾范围内，金周路站TOD板块住宅市场，进入了白热化竞争阶段。
金周路站TOD片区，可以说处在价值洼地。这一点从地价和房价上都可以体现出来。目前，在市场调整阶段，买入该区域的性价比可能高于其它新房单价同级别的区域。鉴于这个片区，此前成交的新地块，地价差距并不大，最低价与最高价相差不到2000元/㎡，所以体现在新房价格方面，买入的门槛都差不多。
那么，这种情况下，选择项目的时候，就应该更加注重项目的一些细节了。可以从这些方面考虑：一是，优选在成都市场口碑更好的企业，特别是打造过高品质项目的企业；二是，优选地块占地面积更大，在改善产品打造上，能够给到更多的公共空间配套服务和园林景观的项目；三是，尤其需要主要，在产品和户型的设计上，走在市场前面的企业，在房子得房率和使用空间上更有优势，避开一些在产品打造上相对保守，创新基因不强的企业的项目。
金牛自古人文底蕴丰厚，坐拥金牛古道、交子纸币、易园、金牛国宾馆等众多文化印记，居住于此，悦享生活最丰饶的诗意。
金牛国宾板块以“一核三园三坊三湖八景”、两大TOD、约3000亩天府艺术公园等规划，建设高品质公园城市示范区，已成为继浣花溪、金沙后，西贵高端居住第三极。鼎能·国宾天韵于此，奢享快联漫活的主城精粹。
商业|6大商圈，购物娱乐兼得
1座TOD商业：项目商业板块作为区域TOD商业的核心组成部分，未来将形成高端集中式特色商业街，缤纷生活下楼即享
5大国际商圈：龙湖西宸天街商圈、中海国际商圈、欢乐谷商圈、一品天下商圈、犀浦商圈等商圈环绕，消费休闲应有尽有
公园|近万亩公园环绕，享都荟谧境
约3000亩天府艺术公园、约120亩易园、约6000亩两河森林公园+金泉运动公园+中海体育公园（内有棕榈高尔夫训练场）等多个城市公园，看展、喝茶、运动、晒太阳，生活更丰富
轻奢格调|现代轻奢风格，国内外一线品牌
契合当下审美，打造格调简约高雅的现代轻奢风格。臻选国内外一线品牌，品味非凡，全面提升奢居品质
省心入住|从全屋到局部，精研每处细节
厨房/卫生间全屋装修，客厅/卧室从人性化角度精心考虑每处细节的打造。中央空调/新风系统/地暖三大件齐全，居家更舒适省心
智能体验|智能居家系统，优享科技生活
智能面板控制、可视化对讲、全屋WiFi互联、接入园区安防系统等人性化细节，让智慧生活尽在掌握
鼎能房产，作为川煤集团旗下专业从事房产开发的国有独资企业，依托集团开发/设计/建设/物业等全链条服务，保工程/保质量/保交付，置业更安心。
