首套首付15%，利率3.35%
二套首付25%，利率3.65%
公积金：首套首付20%，利率2.85%
二套首付30%，利率3.325%
一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。
四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。
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项目有建面约110㎡和126㎡两个明星户型，均为私梯入户，超100%得房率。现在能把实际得房率做到95%的房子，已经相当亮眼，龙湖观辰却直接拉升到100%，性价比不必多说。
以建面约126㎡四房户型为例，不仅满足了改善功能，还通过入户、阔尺横厅、主卧以及“X1+X2”创新迭代空间等营造出了满满的生活仪式感。
在2T2的梯户比下，该户型南北通透，且享有全明的独立入户花园，夜晚可在这里摆一张桌子一边煮火锅一边赏星空。
入户玄关处的双排玄关柜，可以满足家庭的收纳需求。步入餐客厅，LDKG一体化设计让家庭生活有了更多互动性，且约7米开间的横厅、约8.9米开间的观景阳台，尺度超越不少140㎡面积段的户型，采光与视野都俱佳。主卧套房面积近26㎡，双衣帽间给予了女主人更强的仪式感。
该户型还基于青年改善客群从两口之家到三口之家、三代同堂、二胎家庭的成长变化，设计了“X1+X2”的双变空间，可变幻为茶室、钢琴区、书房、电竞房、亲子活动室等功能空间，满足不同家庭对于生活品质的需求。
此外，建面约110㎡三房户型也在2T2、南北通透的板式结构下，做到了全明的独立入户花园、双排入户玄关柜、约8.5米开间的南向观景阳台、“X1+X2”创变空间、约26㎡的主卧套房......青年改善所追求的个人空间，尺度都得到了更大限度的延伸。
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