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上月底，成都发布楼市新政，“不再审核购房资格”，历时8年的限购政策全面解限；同期公积金新政发布，单、双职工家庭公积金贷款额度上限均实现提额......宽松政策接踵而至，成都楼市显然进入新周期。
【项目基本资料】开发商：四川同泰置地有限责任公司，项目地址：天府大道北沿线.源上湾毗河生态公园旁.廖家湾TOD商圈内，在售业态：商办，是否通气：1/2/3/7号楼不具备通气条件，4号楼有通气条件，占地面积：68亩，
总价区间：22万-45万，梯户比：2#：5T22 3#：5T24 4#：5T30，总高：2#：23F 3#：23F 7#：26F 4#：23F，
主力户型面积：4#：39-48-60㎡ 1/2/3/7号楼剩余少量现房41/51㎡，均价：4#：6500起 1/2/3/7#少量现房：8000起，层高：1/2/3/4#：4.2米/5.2米 7#3.15米
物管公司：高力国际物业担当顾问，物业费：商办物业3.5元/㎡，容积率：4.18 ，户数：3139，车位：地下车位1508个，交付标准：清水，交房时间：4#：2025.10.31 1/2/3/7#：2023.5.31，公摊：约28%
【项目特色】项目为同泰十年升级之作，打造约24.5万方成都首座苏州商业融合体，集精品公寓、特色商业街、精品商务酒店、高端办公和约15000㎡苏州园林于一体，多维度诠释和演绎未来商业样本。其产品附属的文化价值极大提升了区域人居品质和商业投资价值。
【项目卖点】
天府北中轴 城市发展主动脉
区域规划:千亿产业生态圈22.8平方公里城北新消费活力区二者赋能区域发展巅峰盛势，造成高端圈层聚集，发展机遇带来无限商机
廖家湾TOD，双轨交通接驳未来地处廖家湾TOD腹地，紧临地铁5号线廖家湾站，S11线（规划中）连接成德眉资一体经济圈。
一河双公园
毗河生态带是成都市政府重点投资打造的以人文生态景观、高端人居住宅为主的宜居生态带，项目作为区域内唯一拥有37公里毗河生态带河湾和源上湾公园、诺贝尔公园的项目，坐享城市塔尖生态景观资源。
双U布局 藏风聚气 接财纳吉
国际双大师倾力设计样板间国际双大师联袂打造，区域内最具震撼力的实景样板间，聘请奥斯卡全球室内设计大奖得主陈建中先生设计，提供更多不一样的生活可能性。
城北首个天幕泳池
区域内地标139米城市天际线建筑
城北唯一空中花园会客厅
【映江南公寓的稀缺性】
自住客户:窗外的风景价值上亿，推窗即揽约15000㎡苏州园林与37KM毗河生态带，凸显非凡居住品味，面子里子尽享。
投资客户:小投入盈大未来，区域最高品质，享受体验佳，租金远高于周边。开酒店:成都唯一的苏州园林里的酒店办公:成都唯一的园林商务会客厅网红直播室:价值上亿的园林直播背景墙，让你C位出道的商业利器
【LOFT整层图】
【户型图】
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