买房最重要的一步，就是考量自己的预算了，但是绵阳当下房价动辄六七千，尤其像一些热门楼盘，六七千似乎还只能选一个一般的房源，那对于预算不太充裕的购房族们怎么办呢，今天小编就先统计了绵阳还有哪些价格不高，目前均价尚未超过5000元/㎡的楼盘。
小编统计了一下，目前还在售楼盘中，还有十一个楼盘目前的价格，基本还在5000元/㎡以下，尚有一定的可选性。
楼盘情况
这些楼盘目前在售的主流户型中，价格基本都在5000元/㎡以下。涪城、游仙、高新区都有，但以上楼盘虽然价格没其它楼盘高，但不代表楼盘品质就差，咱们来看一下部分楼盘的具体情况。
文泉·理想城邦
目前文泉·理想城邦在售的主要是82-99㎡区间的房源，剩下套数不多，但预计本月即将会新开一栋楼，目前的惠后成交价约4850元/㎡。
这个楼盘位于绵阳市高新区永兴新区，紧邻城市主干道飞云大道、绵兴路。建筑面积约38万㎡，住宅总户数规划为2500余户，算是永兴区域一个大盘，人车分流的规划、容积率也只有2.4，而车位配比也较高，相对来说周边环境不是特别“高大上”，但是配套还是比较齐全的，学校，菜市场，医院都有，交通也较为方便的。
翰林东院
翰林东院，一批次已交房，目前还在售的户型为69㎡，价格约4100-4200元/㎡，二批次目前在诚意登记中，户型86㎡、66㎡、69㎡，小区绿化基本都已经完成，目前正在进行附属设施建设，预计2017年底交房。
翰林东院为电梯多层，地处游仙区，紧邻绵阳师范学院，周边自然环境不错，相对其它楼盘稍显偏僻，上去的话，交通不是很方便，路况也不是很好，但单说到距离，离城区的不算远，基本车程就在十分钟左右。
碧海云天
目前这个楼盘目前在售的主要是93㎡的小三室，目前还有约三十套左右，惠后均价约3800-4900元/㎡。
项目位于绵阳市青龙大道青义镇端头，周边临近滨江河堤，学校、超市、银行等生活配套设施还是比较齐全。碧海云天占地约18亩，规划设计了196户、容积率1.8、绿化率30％、建筑密度21.87％，算是一个刚需小盘，居住还是不错。
金叶香堤
目前在售楼栋为2#、3#，2#在售房源为80㎡两室和90㎡小三室。3#在售69㎡、76㎡、86㎡两室，99㎡三室整体，整体均价约2800元/㎡。
金叶香堤位于丰谷区域，总面积约6.6万平方米（住宅约4.2万平方米，商业约2万平方米），总户数约450户，均为10—16层电梯住宅和商业相结合，目前已是现房，公交车直达市中心4路28路，为电梯公寓，小区绿化还是可以，还有负一楼地下停车位，从居住属性来看还是不错。
这四个楼盘虽然不能代表全部，但是整体上可以看到楼盘自身品质没有大硬伤，从上往下，价格越低，相对地段上越偏远一些，整体体量也普遍比较小，作为居住来说，配套，小环境都还不错，对符合自身需求的楼盘可以酌情选择，至少现在手握5000元/㎡的预算还不至于选不到楼盘。
