一、项目核心亮点

1. 高新产业核心板块地处高新区新川核心区域，周边聚集 200 余家高新企业，规划产业人口 30 万，自住和租赁需求稳定。片区内 OPPO 西部总部、新川金融中心等地标已落地，配套完善，发展潜力充足。
2. 紧邻大型生态公园步行可达 865 亩新川之心中央公园，园内有近 10 万㎡镜湖水域，日常休闲、骑行都很方便，部分房源可直接观赏湖景。
3. 低密分区式社区社区占地 97 亩，容积率 2.5，小高层与叠拼分区排布，中间形成约 10000㎡水系主题中央园林，高低区业主均可共享景观。楼栋南北整齐排列，楼间距开阔，采光通风不受遮挡；外立面采用大面积弧形玻璃 + 金属栏板，外观现代辨识度高。
4. 两类精装现房产品

1. 交通配套完善距离地铁 6 号线新通大道站直线约 600 米，周边商业、学校、医院配套齐全。本土国企开发，交付稳定性有保障。

二、周边配套

交通

直线约 600 米到地铁 6 号线新通大道站，可串联多个 TOD 站点；天府大道、梓州大道等主干道纵横分布，自驾 10 分钟左右可达金融城、环球中心。

商业

周边覆盖 I-PARK 数创商业、新之心环湖商业、AI 创新中心配套街区，零售、餐饮、休闲业态齐全，可满足日常及高端消费需求。

教育

周边有新川科技园小学、高新实验小学新川分校、银都紫藤中小学等多所公办、民办学校，教育资源覆盖全面。

医疗

有四川省中西医结合医院三甲院区，3 公里内分布多家社区门诊、专科诊所，日常体检、就医都可就近解决。

生态

出门即达新川之心中央公园（含镜湖湖区），还衔接新川环城公园与多处社区绿地，形成连片城市绿化空间。

产业

周边聚集 AI 创新中心、天府软件园二期及多家企业西部总部，高新科创人群密集，房屋自住属性与流通性较强。

三、户型与楼层选择

户型推荐

楼层建议

四、看房预约指引

1. 拨打官方电话 028-83532377 预约登记，说明意向产品（小高层 / 上叠 / 中叠 / 下叠）、到访时间与同行人数；叠拼房源参观需提前预约分流。
2. 到访后由专属置业顾问全程接待，讲解园林规划、精装标准与空间使用规范。
3. 可实地参观水系中央园林、小高层样板间与上中下三套精装叠拼现房。

看房需携带本人身份证；叠墅房源实行分时段限流，建议提前 1 小时预约。

五、基础信息公示