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【滨江郦城】以第四代森林建筑理念为主打，融入智能、科技和未来设计元素，打造出具有轻奢品质的现代园林景观。项目邀请了曾参与过麓湖景观设计的大师黄飞，将锦江水引入浅丘地形中，形成了独特的岛居大城规划。
基本信息
产品类型：第四代建筑空中花园房
总占地面积：约8000亩
目前在售物业类型：住宅、商业
产权：住宅70年，商业40年
容积率：整体2.0低密度
户型面积：约78-150㎡
交付标准：清水交付
水电气：住宅和商业均为三通
水电气费用：商业接近民用收费标准
【核心价值】
成都新城市经济圈桥头堡：区域在“城市经济圈”政策导向下城南继金融城、大源、怡心湖、生物城板块后，城市南拓新腹地，承接城南下一个十年的发展高地；
“水陆空”三维立体交通网络，四通八达：占据城南发展主轴，无缝衔接天府主城，环天府新区快速通道横向接驳剑南大道，天府大道等8条城市主干道。双流机场、天府国际机场，双机场加持，同频国际发展；千年黄龙溪码头，“两江一湖”水上互联网重要节点
全球森林城市的中国样本：8000亩森林理想人居的第一城，全生命周期医疗、教育、商业、公园配套宜居大城
全国不限购：距离成都主城区最近的非限购区域，全国可购
5分钟繁华生活圈：区域内1300亩童世界、十八里湾等千亩大盘云集，商业规划完善。项目内部配套1.5公里樱花小镇，约6公里滨河商业街，及大型购物中心，并已引入银座日式餐厅、日式CBC专卖店等著名品牌，同时配套超4000平米综合生鲜超市，以满足生活的全面需求
森林系超享景观园林：麓湖生态城御用规划大师—黄飞，亲子执笔，以森系有氧园林为灵魂，让湖岛与山水共融，项目绿化覆盖率达80%以上。4大主题公园：樱花湖公园、生态湿地公园、城市活动公园、邻里公园，揽尽四季美景，搭配中心滨水会客厅、无边际泳池、艺术景桥、滨水慢跑道、樱花双水岸大道、垂钓平台等多设施融入，让自然与生活和谐共生。
全龄高端教育体系：0-18岁一站式全系名校圈，区域内坐拥规划K12学校，金华小学、四川天府新区保罗学校（办学中）、四川大学锦江学院等，项目内部规划2所幼儿园。
超强产业配套：1、 中日国际医院、国际康养中心、北科生物产业基地及大幸药品-日本汉方药产业基地（北科干细胞、免疫细胞产业中心）、生物医药创新产业研究院。2、 五星级酒店（酒店品牌正在洽谈当中）
天府新区唯一第四代建筑产品：高层空中花院房、阳光合院，户户赠送挑高约5.9m超大空中花园，产品设计区域NO.1。
区域高性价比之王：低建面，低总价，高赠送，实得单价仅5000元/㎡起；79㎡实得140㎡ / 99㎡实得160㎡/ 116㎡实得200㎡。
地理位置与生态环境
滨江郦城择址天府新区黄龙溪板块，坐拥得天独厚的自然资源。项目紧邻锦江、黄龙溪古镇、彭祖山等风景名胜，同时享有牧马山湿地公园、十里八湾等生态资源，形成了“山、水、林、园”交织的群岛聚落。这一区域不仅生态优越，而且文化底蕴深厚，是成都向南发展的重要区域之一。
建筑理念与特色
滨江郦城最大的亮点在于其创新性的建筑理念。项目开创性地采用垂直森林建筑理念，将高层建筑与亲地别墅融合，打造“空中花院”，让每一户都能享受到自然与建筑的和谐共生。这种设计不仅提升了居住品质，还使得整个社区充满绿意与生机。
空中花院
空中花院作为滨江郦城的主打产品，采用高低配楼栋、错层布局的创新性设计，使得高层拥有绝佳的视野景观。部分楼栋的层高从2.9米提升至3.1米，既有利于空气循环，也提升了居住舒适度。外立面采用玻璃幕墙，更显现代与高端。此外，每户标配约30㎡的私家花园，花园约6米挑高，创新错层挑高设计，充分保障了采光和私密性。
阳光和院与临水别院
除了空中花院，滨江郦城还推出了阳光和院和临水别院等产品。阳光和院采用灵动跃层设计，拥有超高挑高和可塑性强的空间，独立双层挑空配备私家花园，让业主全方位欣赏绿意。临水别院则一线水景，空间百变，叠加南北通透的设计，营造尊贵圈层感受。。
郦城二期新栋加推
70年住宅信息：单价8XXX/㎡起
1.楼栋：1#楼：25层
2.面积：80-98㎡
3.花园大小：约30㎡
4.层高：2.95米
5.梯户比：3T6户
6.物业费：2.05元/平
7.交房日期：2026年12月31号
二期
70年住宅：单价8XXX/㎡起‼️
1.楼栋：17#楼：33层
2.面积：80-98㎡
3.花园大小：约30㎡
4.层高：2.95米
5.梯户比：3T6户
6.物业费：2.05元/平
7.交房日期：2026年12月31日
三期加推
70年住宅：单价7XXX/㎡起
1.楼栋：42#楼：24F
2.面积：80-98㎡
3.花园大小：约30㎡
4.层高：2.95米
5.梯户比：3T6户
6.物业费：2.05元/平
7.交房日期：2025.6.30
8.月供补贴：约3.6万
户型图
一期绝版大花园‼仅有一栋‼仅有一栋‼‼现房
1.楼栋： 10#楼：27层
2.面积：78-116㎡
3.实的得面积：130~160㎡
4.层高：2.95米
5.梯户比：3T6户
6.物业费：2.2元/平
7.交房日期：2023年12月
二期全新地块加推！！！低门槛入手
70年住宅信息：单价8XXX/㎡起
1.楼栋：3#楼：32层；5#楼：33层
2.面积：80-98㎡
3.花园大小：约30㎡
4.层高：2.95米
5.梯户比：3T6户
6.物业费：2.05元/平
7.交房日期：2026年
（?2号楼、4号楼?）
70年住宅信息：单价9XXX/㎡起
1.楼栋：2#楼：30层
2.面积：80-99㎡
3.花园大小：约30㎡
4.层高：2.95米
5.梯户比：3T6户
6.物业费：2.05元/平
7.交房日期：2026年
坐享一线江景+600亩水系湖景资源
二期总占地面积660余亩，整体南向环600亩水系景观落成，占据滨江郦城中央湾区C位，拥有项目最长湖岸风景线。
【景观园林】新川派万象大成园林 全适龄互动无界社区
典藏合院
商业合院29#楼、72#楼、73#楼、74#楼
建面101平米，实得170平米，超高得房率！
买一层得两层，总价仅需60万起，超高性价比！
双层院墅，别墅体验，极致稀缺，明年交房，极致舒居！
正常的大和院
二期爆款MINI墅112#楼
1.新开：112、113号楼
2.面积：
标准层：
建面约86㎡，实得152m²
一楼额外赠送花园约16~90m²
负一楼赠送约30~88m²
3.花园大小：约18㎡左右
4.层高：
1楼：5.8米；2-4楼：5.4米；5楼：5.35米
5.总高：5层
6.梯户比：1T4户
7.物业费：4.5元/平
8.交房日期预计：2025年
三期地块示意图
三期总占地面积830余亩，首批次推出江景组团分为东、西两侧地块约占地280亩，容积率仅2.2，产品以花园高层、阳光合院、江景叠拼别墅为主。
三期西侧江景组团，全新产品升级
西侧地块大围合式布局
保证每一户的透风、采光和视野。中庭生态轴线达230m，约1.6万㎡“曼哈顿中央公园”式水系运动园林，楼间距最远达185m。
中庭生态的最中央用蓝花楹作为泳池景观排布，满足园区内多维度全龄活动功能场地，为业主打造2215㎡会所空间，由金钥匙团队专人管理，引入21种森林植物，充分去展现这种度假般的生活场景。
景观游泳池
归家即是度假，打造约730㎡度假风景观泳池,约620㎡成人泳池+约110㎡儿童泳池。
儿童乐园
打造约460㎡“森林魔盒”主题的全龄主题儿童乐园，全龄关怀，亲子互动，分龄分区设计满足不同年龄段儿童活动需求。
林下会客厅
约1500㎡舒氧林下会客空间。廊下休闲+林下交流+康养植物，为业主营造健康、轻氧、乐活的生活体验。
样板间实景图
滨江郦城以其独特的建筑理念、完善的配套设施和优越的地理位置，成为了成都乃至全国范围内备受瞩目的高端住宅项目。它不仅满足了现代人对高品质生活的追求，更引领了未来人居的新风尚。在这里，每一户都能享受到自然与建筑的和谐共生，体验“私家庭院，四季独享”的理想生活
【滨江郦城】售楼处热线 028-84720058（已认证）
【滨江郦城】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）
温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！
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