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全新高阶改善著作 鎏林阁
约118-129-143-187㎡全景舱大平层
国企品牌实力保障
东2.5环优质地段
攀成钢东唯一在售
全新品质匠心铸作
?【项目概况】
项目占地：约63亩
产品面积：约118-129-143-187㎡臻装大平层
楼栋总数：11栋住宅、2栋商业
总户数：687户
停车位：988个
容 积 率：2.5
绿化率：约25%
得房率：约100%
楼层情况：1#2#3#6#9#10#：17F
11#：22F
4#5#7#8#：26F
单层层高：118/129㎡：3米
143㎡：3.1米
187㎡：3.15米
梯户比：2T2、2T3
装修标准：精装
物业公司：（待定）
物业费：（待定）
拿地时间：2023.10.26
交房时间：2027.6.30
【本次首开3#、4#：118-129-143㎡】
预计单价：31000-32000元/㎡
118㎡预计总价：370万左右
129㎡预计总价：400万左右
143㎡预计总价：460万左右
?【项目简介】
本项目位于2.5环内，大观TOD旁，双公园环伺，聚集国际化水平的商业、商务及生活中心。项目整体打造品质低密小高，同时呈现8000㎡城东首席海派复古极致园林，将当代生活理念与经典海派美学结合，演绎精致奢雅的美学场景空间。
【配套篇】
?【主城罕见·优交通】
双环线：2.5环及三环双环线
双主轴：安宁河路和东大街
双地铁：7号线大观站/2号线东客站
双TOD：大观TOD(规划中)/东客站TOD(2号线)
?【国际商圈·醇生活】
项目自带约3000㎡花园悦街，聚集ICC、万象城、光环中心、华宇广场（约600m）、和悦广场（约1.5km）等主城级大型商圈。
?【高知学府·优教育】
成都英华小学（约1.5km）、成都英华中学（约1.5km）、蓉城小学（芙蓉校区约200m）
锦绣青城幼儿园(斑竹分园）、成都大学附属中学（约800m）等。 均在1.5公里范围内。
?【绿境环伺·临公园】
项目紧邻约410亩的塔子山公园（约1km）、约125亩东站绿轴公园（约1km）。
【户型鉴赏】极致户型设计 迭新空间场景想象
花兮间——建面约118㎡
?约7M超面宽阳台
?近36㎡双面采光横厅
?酒店级精质主套
风澜舍——建面约129㎡
?约8.9M超阔景观阳台
?超40m²LDKB一体化空间
?全采光奢适四房
山禾悦——建面约143㎡(方厅)
?约10㎡前厅空间
?超45㎡中央社交场
?270°超广角视野
云栖画——建面约143㎡(边厅)
?约10㎡全明光厅
?LDK厅联动阳台
?约24㎡行政套房主卧
璞隐归——建面约187㎡
?尊配独立电梯厅
?超60㎡宽幕光厅
?270°环幕景观舱
?双景观主卧套房
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