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三号线地铁口20米富临•锦悦府
千年府地 一席珍华
新都芯·水线艺术高定纯居
【项目建设基本参数】
项目名称：富临·锦悦府
总占地：约25亩
容积率：2.5
楼栋数：6栋（在售2.3.5.6）
总户数：372户
车位比： 1:1.34
公摊：19%
绿化率：30%容积率：2.5
总层高：洋房10F，高层16-18F
梯户比：洋房1T2，高层2T4
户型面积：
精装洋房126㎡-2、3栋楼层可选总价179-190万（一楼带花园200-210万）
清水高层115㎡-5、6栋1、2、18楼 总价132万-143万（一楼带花园115平155万）
小高：1.15w-1.29w/平，精装洋房1.43w-1.68w/平左右（精装标准2780元/平）
三大件（新风：绿岛风，空调：海尔，地暖：法力）
地址：新都区·3号线石油大学站口
交房时间：2024年11月底
物业：富临物业费2.07/平
合作银行：民生银行，中国银行
富临锦悦府位于成都市新都区新都街道同仁路11号，这一位置不仅位于城市的核心地带，还紧邻地铁3号线石油大学站C口，交通极为便利。根据实测，楼盘与地铁站的直线距离仅为115米，极大地方便了居民的出行。此外，项目周边1公里范围内还分布有25个公交站，包括妇幼保健院站等，多样化的公共交通选择让通勤和日常出行更加轻松。
【项目周边配套】
三线地铁轨道极：约20米即达3号线石油大学站口，与地铁5、23号线构成立体轨道网
双TOD城市极：地铁一站之隔，左右直达钟楼TOD与规划中的成都医学院TOD
双学府菁英极：成都医学院、西南石油大学分列两旁，成就锦悦府天性菁英之气
全芯生活优越极
全龄教育：机关幼儿园、新都桂林小学、香城中学
全时医疗：新都区妇幼保健院、成都医学院、新都区人民医院、新都香城健康养老中心
全悠公园：艺术观光园、新都体育森林公园、新都区中央森林公园
全类商业：七一国际广场、苏宁广场、旭辉广场、超线公园（在建中）
富临锦悦府在户型设计上充分考虑了居住的舒适性和实用性。目前项目主推的户型包括96㎡的三室两厅两卫和115㎡、126㎡的四室两厅两卫。其中，96㎡的三居户型采用了传统竖厅设计，开间3.6米，动静分区合理，整体方正且空间利用率高。而126㎡的四居户型则拥有7.1米的大横厅设计，整体得房率较高，采光和通风效果极佳。无论是三口之家还是四口之家，都能在这里找到适合自己的居住空间。
户型鉴赏
富临锦悦府在户型设计上充分考虑了居住的舒适性和实用性。目前项目主推的户型包括96㎡的三室两厅两卫和115㎡、126㎡的四室两厅两卫。其中，96㎡的三居户型采用了传统竖厅设计，开间3.6米，动静分区合理，整体方正且空间利用率高。而126㎡的四居户型则拥有7.1米的大横厅设计，整体得房率较高，采光和通风效果极佳。无论是三口之家还是四口之家，都能在这里找到适合自己的居住空间。
样板间
115平样板间照片
富临锦悦府目前的价格区间约为16800-17350元/㎡，相较于新都区的其他新房和二手房，价格具有一定的竞争力。同时，考虑到项目的地理位置、配套设施、教育资源以及户型设计等因素，该楼盘具有较高的投资价值。对于有意向定居新都的购房者来说，富临锦悦府无疑是一个值得考虑的选择。
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