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——蜀都万科·锦上扬华——
西3.5环·石室旁·奢雅人文公园住区
项目地址：
成都市郫都区犀方路 蜀都万科锦上扬华
成都万科2024年新规1号作品 城西置业必看
首开在即，火热冻资中
项目参数
开发商：成都万科&蜀都川投和鸣共筑
物业类型：纯住宅
项目占地：78亩
产权年限：70年
交房时间：预计2026年12月
总户数：1233户
楼栋总数：15栋
在售楼栋：10# 14# 16#
在售户型：98-116-128-143㎡
均 价：13800-17000元/㎡
总 价：135-240万
梯户比：2T2/2T4
建筑面积：213363㎡
容积率：2.95
公摊：10%-15%
层高：3.05-3.1
交付标准：精装修
绿化率：30%
停车位：待定
物业公司：万科物业
物业费：预计2.9元/㎡/月
产品规划：
洋房：
143㎡奢雅洋房（1梯1户、双中庭楼王）
楼栋分布：10#
高层：
98-116-128㎡阔景高层（低区看公园、高区可看湖）
楼栋分布：14#16#
小区园林打造
万科「锦」系 皆为东方雅境
——以东方美学 定制人文雅宅
长沙万科·璞悦湾
2023年 万科锦系壹号作品
万科「锦」系首落西南——锦上扬华
【产品观——锦上美学】
设计对标全球星级酒店作品京都三井酒店
运用黑、金、木为主色系，甄选高级主建材，将东方隐奢饰品作为点缀，以蜀锦符号为引，贯穿项目设计
【产品观——自然画境】
红线内外一体化打造约4.7万方景观面积，规划一园·两厅·三核·九院·两环，
跨界联合成都植物园，打造节气植物园，于城市中营造一座自然森岛。
扬华公园——公园归家，让回家成为一场旅行
【产品观——人文雅宅】
占地约78亩，绿地率不低于30%，总户数1233户，户户舒居，全期15栋住宅，均为南北阵列式布局，依据风光定位系统，考虑高低错落天际线排布，实现最大化楼间距、户户朝南观景、100%住宅日照规范达标
户型图品鉴: 143-128-116-98
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