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雨花城芯 ~ 树木岭板块
二、周边配套
1、交通
双地铁：地铁4号线树木岭站约600米、地铁5号线圭塘站800余米
2、教育
自建幼儿园， 项目与雨花区府签订教育配套协议，配套砂子塘新世界小学；周南雨花、明德雨花、长郡、雅礼实验等学校环绕周边<初中派位>
3、商业
周边高桥、武广、万家丽、喜盈门、东塘五大鼎级商圈环绕，其中高桥商圈为中南地区规模最大的国家级综合批发市场；毗邻保利mall、旭辉mall、吾悦广场、喜盈门范城、山姆会员店、五江天街、溪悦荟、步步高精品5.0超市（规划中）
4、休闲
圭塘河风光带、华雅公园、沙湾公园、长体运动公园等
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三、楼盘参数
开发商：长沙国欣房地产开发有限公司
产品 ：70年产权普通住宅
交付标准：毛坯
占地面积 ：94000㎡
建筑面积：约50万㎡（三期约7.7万㎡）
容积率 ：4
绿化率：约40%
梯户比：2T3H
在售面积 ：1-2期复式， 3期：83-123-139㎡
复式，255㎡（六房三厅四卫）252㎡（七房三厅四卫）
价格 ：毛坯1.25W
层高：2.9米
总楼栋 ：18栋
总楼层：27-33-34层
总户数 ：2148户
车位：2725个
物业公司 ：育天万科
物业费：2.8元/㎡/月
交房时间：三期2026年10月
四、户型和样板间
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