长沙主城的新盘面临不少尴尬：
一是新盘体量普遍较小，一般都是2、3栋的小盘，小区内毫无居住氛围感。
二是地理环境复杂，不是靠高架就是临铁路，不利因素多，城市界面差。
三是教育配套相对平庸，没有“一校两址”噱头的主城，很难让鸡娃的家长们心动。
所以这几年，有粉丝坚定的选择繁华主城，也有粉丝搬离主城，搬到环境更好的新城区。
今天，不一样的楼盘来了。首先，他是绝对的主城区，另外，项目在规划、产品、教育方面都具有优势。规划方面，总建面约12.8万方，共10栋13-31层住宅，711户。中等小区规模的项目，在园林绿化、生活氛围方面更有优势。这就是今天要给大家介绍的天心中芯九年制学校新盘：
能建·天誉府
能建天誉府位于南二环内，东临芙蓉路主轴，西近南湖新城，周边都是成熟商圈，与五一广场直线距离约5.5公里，妥妥的长沙主城。
纵横交通：黄金十字中轴，南侧城市主动脉南二环，东临“黄金政经大道”芙蓉路；距1号线涂家冲站和铁道学院站直线约700m。
学府伺育：自建幼儿园、拟引进九年制品牌学校（规划中）配套入读。目前释放的信息将挂中雅培粹品牌，采用合作办学模式（具体以官宣为准）
商圈林立：毗邻五一广场城市核心商圈，约2公里范围内拥有凯德、天虹等多个大型商场。
三甲医疗：距湖南省第二人民医院约1.1公里，距长沙市中心医院约1.4公里。
闲雅栖居：西近湘江风光带、橘子洲头，临近南郊公园。
铝板立面 豪宅标配：外立面借鉴了宝格丽酒店的艺术奢雅风格，首层石材+大面积铝板，更具气势与高级感，顶部造型设计，局部曲线线条提升设计感。IMAX超奢采光面：创造性尺度宽幕，颠覆空间想象，高定品质与奢华。
三大主题泛会所峯层私享雅奢会所
项目规划儿童游乐、亲子阅读 、健身会所三大主题泛会所，构筑出前沿理想生活场域。赋予圈层生活新的含义。
项目规划建筑面积约120㎡、139㎡、170m²户型，以“巨幕大横厅+多开间朝南+主卧套房+270度景观飘窗” 。
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