●广州[保利华创都荟天珺]
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目前位置最好的新房
除了冼村旧改外,广州目前地段最好的新房,就是这个 保利华创·都荟天珺了。
(区域位置)
大板块上属于员村(金融城西区),隔着黄埔大道就是天河公园,隔着华南快速就是珠城东区。
天河公园板块是我认为的改善天花板,居住氛围、教育氛围都是这个级别的TOP1。遗憾的是保利这个盘只能“看”着天河公园板块的配套,却不能共享。
(天河公园)
珠城东区赋予了整个项目非常高的想象力,恰逢马场改造启动,目前SKP去越秀集团的总部大楼办公了,马场在清退商家了,就连方案概念都出了,箭在弦上,改造随时开工。 说个小瓜,马场项目未来估计会有一部分住宅,可以期待一下。
(马场改造效果图)
都荟天珺距离马场的距离甚至比珠城核心区还要近,未来SKP真的落地马场开业,都荟天珺受益非常大。
项目“天字系”,配天珺,是保利最高端的产品序列。对天字系不熟悉的同学可以回看保利“天”字系点评,教你看楼盘名判断值不值得买
(保利天珺定位)
整个住宅项目将由知名设计团队AECOM、梁志天、王权共同打造广州城市中心最核心资产的大平层豪宅,项目总占地面积约1.41万㎡,建筑面积约3.82万㎡,总共规划建设三栋20-26层高的住宅共计166套大平层豪宅。
由于项目的地块体积较小,小区的公建配套并不是很多,保利将整个小区的地势抬高架空20米打造垂直式城市立体花园,巴比伦式的空中花园给到业主纯粹的私人秘境空间。
整个保利华创都荟天珺全部都是大平层设计,其中1栋20层高两梯三户,户型涵盖157㎡和196㎡四房;2栋则是26层高两梯两户设计,户型只有最大的253㎡四房单位;3栋24层高也是两梯三户设计,不过除了157㎡和196㎡的户型以外,还多了一个203㎡的四房。
这次保利将产品户型的实用率做到了100%,项目首推1栋157㎡和196㎡的四房户型一共52套住宅,目前已经开放196㎡户型的异地样板房
保利华创都荟
天珺户型鉴赏
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