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新世界云耀是岭南新世界综合发展项目的第六期住宅组团,位于白云区嘉禾望岗岭南新世界百顺北路,属于白云新城板块。
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项目总占地面积约为17000㎡,总建筑面积113000㎡,由新世界中国地产有限公司负责开发。
项目规划建设4栋高层住宅楼,分为两期开发,第一期为E1、E2栋,第二期为E3、E4栋。
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项目总户数为682户,目前主推的户型为三居、四居,建筑面积约为105㎡、122㎡的产品,户型方正通透,满足多种人居需求。
项目容积率为2.13,绿化率为40%,物业公司为广州锦日物业服务有限公司,物业费为4.17元/㎡/月。
项目配备车位477个,车位配比为1:0.73。
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项目园林设计以“云山”为主题,打造多层次的园林景观,包括中轴广场、水景花园、儿童乐园等。
1、交通配套
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项目地处白云新城CBD核心区域,交通便利,周边有2号线、3号线、14号线三条地铁线路交汇。
3号线是广州知名的“南北大动脉”,与珠江新城、长隆万博、白云机场等一线相连。
2号线串联起江南西、北京路、广州火车站、广州南站。
14号线二期开通后,则一路向南延伸,打通与白云其他区域的连接。
这三条黄金地铁的存在,让新世界云耀的业主毋须换乘,一键直达城市重要商圈。
既方便了日常与CBD的连接,也可以实现更便捷的跨市通勤。
小区距离嘉禾望岗地铁站仅约600米,可步行到达。
自驾方面,新世界云耀距离机场高速约1.5公里,距离北环高速约2公里,可快速通达各个方向。
2、教育配套
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项目自身配建11所学校,引入的都是广州的教育名牌——华附幼、华师附小、华师附中、培英中学等,从幼儿园、小学、初中高教育都能一站式在片区内完成。
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其中华师附中新世界学校和华师附小新世界学校,是白云区唯一一个拥有省级名校配套的楼盘。
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拥有优秀的师资和教学设施,注重培养学生的综合素质和创新能力。
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3、医疗配套
小区周边3公里内,有4家三甲或综合医院。距离最近的广州第八人民医院,嘉禾院区只有950米。除此之外,还有嘉禾益民医院、广州东仁医院等。
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市八医院是广州市白云区的区属综合性三级甲等医院,设有急诊科、内科、外科、妇产科等多个临床科室,提供优质的医疗服务。
4、生活配套
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项目周边有多个商业综合体和购物中心,如云门newpark、百信广场、百佳购物广场等,提供丰富的餐饮、娱乐、购物等服务。
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云门newpark是岭南新世界商业综合体的核心部分,占地约6万㎡,集合了超市、影城、健身房、美食街等多种业态,是白云区最大的商业中心之一。
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除此之外,新世界云耀周边还有多个公园和绿地,如白云山风景区、岭南新世界公园、嘉禾公园等,为居民提供休闲和锻炼的场所。
特别是白云山风景区是广州最著名的自然风景区之一,占地约28平方公里,有“羊城第一秀”之称,拥有多个景点和文化古迹,是广州市的标志性景观。
新世界云耀主力户型为四居,而目前主推的是面积约为105㎡的四房和122㎡的五房,户型方正通透,满足多种人居需求 。
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整体户型的设计注重实用性和舒适性,每个房间都有窗户或阳台,保证了室内的自然光线和空气流通。
同时也考虑了家庭成员的隐私和互动,每个房间都有独立的入口和出口,同时客厅和餐厅也足够宽敞,方便家庭聚会和沟通。
具体户型设计如下:
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105㎡户型
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