长沙(中建桃李九章)☎☎:400-159-8559转接9999售楼中心!
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效果图,仅供参考
长沙新盘动辄4.0高容积率, 而桃李九章的容积率约2.77,是主城难寻的低密住区。
楼间距最宽处达70米,楼栋之间没有遮挡, 拥有上乘的私密性和通风采光效果。
中建桃李九章以 2T2户、2T3户的板楼、类板楼,营造纯粹且舒适的居住空间。
项目位于 浏河东隆平新区,既拥 芙蓉老城成熟烟火气,又享 世界种业硅谷新区的发展红利,一站式齐全配套,大部分已经落地。
周边还有诸多在建/规划中的高大上资源,全面覆盖教育、交通、商业、医院等方方面面。
区位示意图,仅供参考
去年,隆平新区里的 地铁6号线就已开通运营,与项目直线距离1公里。
片区内规划有地铁7、8、9、11、14号线,形成纵横交错的地铁线路,是畅快出行的保障。
上半年, 龙湖芙蓉天街盛大开业,目前已有博纳影城、联华超市等240家品牌入驻,集多元综合业态于一体。
人民里商场、中交广场等shopping mall,也如众星拱月般环绕周边。
龙湖芙蓉天街,仅供参考
湘雅二医院东院区去年已签约,弥补高端医疗资源短板,提供便利的就医条件。
要锻炼身体,有 浏阳河风光带+ 东湖生态公园(在建)左右逢源,是节假日休闲好去处。
浏阳河风光带,仅供参考
隆平新区是世界种业硅谷, 岳麓山实验室为核芯的科研新高地,汇聚了全国鼎尖的科研投入:
30多家省级农科类科研院所、9个国家级创新平台、70个省级以上重大平台,是妥妥的国之重器。
桃李九章紧邻岳麓山实验室,与湖南农业大学一路之隔,长沙精英集中于此,天然就孕育高质量居住圈层。
岳麓山实验室效果图,仅供参考
当然,桃李九章最具吸引力的,还得是隆平新区 近20亿大手笔的教育版图。
片区已引入 四大名校、大同、育英、育才等9大教育品牌,建成中小学13所,新建 湘郡培粹实验中学新校区等4所中学。
湘郡培粹实验中学新校区, 将与本部“一校两址”,由本部一体化管理,统一课程体系、共享教学资源,起点极高。
长沙教育界普遍共识: 湘郡培粹实验中学新校区,完全能达到本部的水平,可以秒杀长沙90%的挂牌名校!
隆平新区的优质教育密布,未来有望成为媲美长沙市府的 “河东教育之王”!
片区教育资源分布示意图,仅供参考
桃李九章之能持续走红,很大一部分原因就是 教育资源的支撑。
自建幼儿园+大同实验小学,近湘郡培粹、师大附中、东雅中学等名校。
学校生源大多来自 湖南农大的子弟和高级研究员的子弟,生源质量无敌。
大同是长沙TOP小学品牌,加上生源优势、湘郡培粹新校区优势、价格优势,桃李九章怎么算都是教育大赢家!
大同实验小学资料,仅供参考
待岳麓山实验室首期2025年建成、名校全部落地后,隆平新区将成为 长沙唯一的“产学研”闭环聚集区,价值直接起飞。
经验告诉我们,在价值全面爆发前,抢先进驻才能抢占最大红利,而且桃李九章还有年终钜惠!
布布算了下,叠加粉丝团专属团购优惠后, 项目单价仅1.2万-1.3万/㎡,价格有多香,对比一下就知道了!
➩大王山:在三环外,今年限价已达1.34万/㎡,加精装后站上1.6万/㎡;
➩月亮岛:长沙“睡城”,通勤压力大,新房供应量少,精装破1.7万/㎡;
➩开福北:地铁和大型商业尚未落地,商业氛围不够浓,均价1.1万/㎡;
➩会展新城:教育暂未并轨,城市资源有待发展,新盘均价1.2万/㎡。
与同价位片区相比,隆平新区位于芙蓉主城, 产业高端、教育优质,商业地铁生态医疗一应俱全。
桃李九章兼得“主城地段+全优配套+高性价比”,均好性极强,是公认的“优质潜力股”,实在太诱人!
目光落到室内, 建面约123-133㎡复式和约180㎡大平层,设计可圈可点,得房率相当高,算上优惠物超所值!
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建面约123㎡复式:
复式设计, 买一层得两层,南向阳台和户内花园计半面积,北向设备阳台、主卧飘窗不计面积,得房率超高!
约5.9米大横厅,空间通透,有足够空间安放游乐区、书房、茶室等生活乐趣。
样板间实景,仅供参考
一家三口可设计约6米高挑空,拥有墅居的高端大气;大家庭可搭板,分层而居,互不干扰。
主卧带超大衣帽间,整体面积可达约31平,123㎡实现大平层才有的主卧空间!
户型示意图,仅供参考
建面约133㎡复式:
复式得房率高、可改造性强,实得面积可与其他盘150㎡+户型相媲美。
餐客厅与阳台等宽,面宽约4.2米,空间感十足,待客会友有排场。
样板间实景,仅供参考
一楼三间卧室,南向套房留给长辈,开间约3.8米,十分宽敞,预留衣帽间、独立卫浴和飘窗。
二楼可根据家庭成长需求,设计成豪华主卧大套间、工作室等区域。
户型示意图,仅供参考
建面约180㎡平层:
赠送空中庭院的大平层,全城罕有。
空中庭院挑高约6.2米,放大视野享受,拥享墅居的惬意。
餐客厅约43㎡,共聚空间足够宽敞。空中庭院与侧向宽窗组合成 270°采光面,全面屏瞰景视野。
双套房,豪宅应有的居住舒适度, 南向主卧近30㎡,面宽约5.8米,尺度感爆表。
户型示意图,仅供参考
长沙(中建桃李九章)☎☎:400-159-8559转接9999售楼中心!
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