🎀长沙【汉高学士府】—销售中心发布
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开发商线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
楼盘名称：汉高学士府
板块：湘江智谷
均价：9900元/平 总价：148-260万/套
总栋数：11栋 总户数：996户
建筑类型：塔板结合,高层
占地面积：67266平米 建筑面积：250000平米 容积率：2.5
绿化面积：52000 绿化率：45%
车位配比：1:0.9
得房率：90-100%
一、地段区位
岳麓区·含浦板块·学士路的尽头
二、周边配套
1、交通
项目近距离长潭西高速、长邵娄高速，通行周边城市。地铁11号线跟13号线（规划中）。周边有莲坪路、学士路、云栖路、西二/三环、南二环等主干道
2、教育
距离项目直线距离约400米的长郡智谷中学、湖南师大附中博才实验中学、雅礼洋湖实验中学、周南学士实验学校、岳麓区栗山学校及社区自建幼儿园，品质教育构建全龄段优质教育体系（配套9年制明德，已经开学）
3、商业
含浦沃尔玛，自建商业，商业配套完善
4、休闲
约7200亩洋湖湿地公园
三、楼盘参数
开发商：长沙汉高房地产有限公司
产权：住宅70年
交付标准：毛坯
占地面积：6.76万㎡
建筑面积：25万㎡
容积率：2.5
绿化率：40%
公摊：20%
在售：平层123-137㎡（已售罄），复式135㎡
价格：9500元
楼栋数：11栋
总楼层：25-27层，2T4H
单层高：2.9米
总户数：996户
停车位：900个
物业公司：一级资质力高优居美家
物业费：2.6元/平米/月
交房时间 ： 2024/3/1
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