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南平楼市发布

2024-05-22 17:20:20

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楼盘名称:汉高学士府

板块:湘江智谷

均价:9900元/平 总价:148-260万/套

总栋数:11栋 总户数:996户

建筑类型:塔板结合,高层

占地面积:67266平米 建筑面积:250000平米 容积率:2.5

绿化面积:52000 绿化率:45%

车位配比:1:0.9

得房率:90-100%

一、地段区位

岳麓区·含浦板块·学士路的尽头

二、周边配套

1、交通

项目近距离长潭西高速、长邵娄高速,通行周边城市。地铁11号线跟13号线(规划中)。周边有莲坪路、学士路、云栖路、西二/三环、南二环等主干道

2、教育

距离项目直线距离约400米的长郡智谷中学、湖南师大附中博才实验中学、雅礼洋湖实验中学、周南学士实验学校、岳麓区栗山学校及社区自建幼儿园,品质教育构建全龄段优质教育体系(配套9年制明德,已经开学)

3、商业

含浦沃尔玛,自建商业,商业配套完善

4、休闲

约7200亩洋湖湿地公园

三、楼盘参数

开发商:长沙汉高房地产有限公司

产权:住宅70年

交付标准:毛坯

占地面积:6.76万㎡

建筑面积:25万㎡

容积率:2.5

绿化率:40%

公摊:20%

在售:平层123-137㎡(已售罄),复式135㎡

价格:9500元

楼栋数:11栋

总楼层:25-27层,2T4H

单层高:2.9米

总户数:996户

停车位:900个

物业公司:一级资质力高优居美家

物业费:2.6元/平米/月

交房时间 : 2024/3/1

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