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万科再次落子三亚湾
从拿地到项目案名确定，再到新产品发布，海南万科只用了两个多月时间。
在行业内，万科以高效、稳健及高品质而立足房地产市场。高效的背后，具体体现在一场万众瞩目的新产品全球发布会。
1月22日，“自贸岛封面 湾心理想奢居——万科·三亚湾”新产品全球发布会在三亚盛大启幕。发布会当天，数以千计的鉴赏者闻讯前往，酒店般归家样板间等展示区，给众人带来沉浸式体验，场面十分震撼。
这是万科·三亚湾项目的启航，在三亚湾湾畔，即将建成的城央大宅项目，势必成为万众瞩目的焦点。
其实，在这背后，是万科入琼16载又一重要的战略布局：作答三亚，读懂生活，在最好的位置和地段，开启高端滨海生活方式的创新之作。
去年11月初，海南万科斥资超22亿元收入囊中的“HP04-03-02”地块，位于三亚市中心城区控规，即三亚湾凤凰路南侧，俗称三亚湾板块。
该地块位置就是现在的万科·三亚湾项目。项目距离三亚湾海边直线距离约1公里，属于优质的亲海度假资源。在三亚，这样的地块资源已少之甚少，堪称三亚的“绝版”。
据统计数据显示，2023年，三亚土地出让成交近170万平方米，成交金额超206亿元。其中，居住用地成交额超170亿元，这其中就包括万科·三亚湾项目地块。
三亚土地交易市场在全海南省活跃度最高，这也从侧面表明，三亚楼市正释放出向好的积极信号。
在海南商品住宅用地供应大幅收紧的情况下，该宗地块无论从地理位置还是82亩的“大块头”使用面积，其资源稀缺性就不言而喻了。
鉴于上述市场向好等原因，海南万科再次落子三亚湾，不仅是对三亚市场充满信心，也同时是对其登岛16载之后，整装出发的情怀释放。
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“让世界重识三亚湾”
在万科·三亚湾项目的一则楼书里，我们能看到这样的行文：“让世界重识三亚湾。”
为什么这样讲？其实道理很简单，三亚是世界著名的热带滨海旅游城市，而三亚湾又是三亚，甚至是海南最知名的海湾，旅游度假的黄金区域，其知名度和资源稀缺性毫无争议。另一方面，三亚湾片区已多年商品住宅产品稀缺，市场供不应求。
万科·三亚湾项目在三亚湾区域的建成，将成为这座热带滨海旅游城市的“城市封面”。
“我住在什么样的地方”“我如何度过在这里的时光”“我为什么选择住在这里”，这是海南万科站在客户的角度，对万科·三亚湾项目发出的“三连问”。
“这是继海上大都会之后，海南万科再次落子三亚湾，将斥巨资将万科·三亚湾打造成为高端的亲海旅居标杆大宅项目。”海南万科负责人称，万科·三亚湾项目就是要打造成万科3.0升级版的城央项目。
“灵感来源于曼谷四季酒店，结果南国坡屋顶建筑、热带风情庭院，形成了万科三亚湾的设计蓝图”海南万科主张，以万科品牌力为底座，纵向拓展构建价值主张，横向延展拉阔生活体验，将万科·三亚湾打造成为“一个把时间还给生活的地方”。
虽然位处繁华都市生活圈，但静谧、舒适居住体验感又是万科·三亚湾赋予消费群体的“松弛感”的调性，它囊括和浓缩了“奢（奢华高端）”“漫（闲适诗意）”“生（生机自然灵动）”调性的精华。
这是海南万科对万科·三亚湾社区住户未来生活场景最质朴而不失诗意的描述。事实也是如此，这一舒坦、散漫的时光场景，便是生活在三亚湾人的日常。
我们了解到，即将呈现的万科·三亚湾项目，建筑面积超18万平方米，由16栋地上17层的高层住宅建筑、2栋地上1层的会所、配套楼组成。整个社区仅965套房源，全部为一梯一户电梯入户的大平层。
万科·三亚湾共有6个户型，建筑面积从123平方米到189平方米不等，均为两梯两户，电梯入户。这6种户型，均能满足不同消费者的需求。
值得一提的是，189平方米最大户型房源仅有64套，分布在项目的中轴景观位置，享社区中轴景观视野。
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繁华触手可及，生活随心所欲
“从山到海精读三亚生活，每一次都在时代潮前引领变革。”海南万科称，万科·三亚湾承袭“湾”与生俱来的自由与包容，让每一份对亲海湾居的理想生活，都能在此实现。
万科·三亚湾位于北纬18度的三亚黄金地段，而三亚湾坐拥22公里黄金海岸线，资源全球稀缺；社区处于城市的核心位置，居住于此，交通出行便利，生活购物方便，既有生活品位，又能感受烟火气的市井生活。
比如教育资源，与万科·三亚湾仅一路之隔的为三亚市第九小学（三亚湾校区），距离项目数百米的就是三亚中学，与上海外国语大学三亚附属中学约3公里。
比如生活购物消费，项目距离羊栏农贸市场约500米，项目周边更遍布了丽禾MOHO广场、三亚海之眼、一丰禾生活广场、国光豪生度假酒店、康年酒店、丽禾温德姆酒店等商业度假配套。万豪国际旗下W酒店也已落户三亚湾，彼此距离仅2.5公里。
繁华触手可及，生活随心所欲，随时可开启度假之旅。
从政策红利上讲，海南自由贸易港是唯一的中国特色自由贸易港，试验最高水平开放政策、特殊税收制度，以及生产要素自由流动。
具体到三亚市，三亚是海南“南北呼应”的两大重点城市之一，也是著名的宜居热带滨海旅游城市，其未来的发展愿景是，打造热带海滨风景旅游城市、开放创新的海南自贸港标杆城市、生态文明与宜居宜业的幸福城市。
到2035年，三亚将建设成为国际旅游胜地、现代服务业发展高地、高新技术产业集聚地，到本世纪中叶，建设成为全球共享的世界城市。
三亚未来可期，万科以万科·三亚湾为元素载体，让世界重识三亚湾。
“未来将是一个新的征程。”万科登岛入琼16载，与这个岛屿省份同呼吸、共命运；作为城市建设的参与者，海南万科见证了城市的兴起与繁荣。
今年是万科集团成立40周年。万科成立至今，一直在专注做“好产品、好服务”，在产品上坚持作长期主义，在最好的地块上打造最好的产品，更是为每一块土地专属定制。
万科深耕海南16年，累计交付小区10个，在三亚3大片区都有标杆品质小区，比如：万科森林公园度假区、万科湖畔公园度假区和万科海上大都会左岸等，成为了15000+全国业主在三亚置业的共同选择。
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