广州【能建湾区金融城】
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横沥岛地铁上盖 | 央企销冠盘——【湾区金融城】
【国际金融岛——销冠大盘】
湾区金融城由实力央企中能建城市投资发展有限公司携手广州南沙建设集团有限公司、南沙国际金融岛公司共同打造。
能建城发是地标IFF国际金融论坛永久会址的建设者，也是国际金融岛上最早到来的开发商，项目位于粤港澳大湾区国际金融岛最核心位置
【最高端】：未来国际金融枢纽，全球金融产业龙头企业集聚
【最便利】：18号线横沥站旁80米，家门口枢纽式交通，快速连通粤港澳核心区域
【最丰富】：1公里内覆盖教育资源和医疗配套，近享一站式生活服务
【最匠心】：超大阳台、全飘窗设计，广阔视野独揽一线海景，纵享滨海智慧人居
【1.1-项目概况】
【湾区金融城】
占地：约15.25万㎡
总建面：约62万㎡
容积率：4.0
绿地率：38.4%
高层：约70-142㎡二至四房
商业：约4032㎡临街商业
销售户数：约5000户
车位配比：1:1.29
〔项目区位图〕
【1.2-品牌优势】
能建城发是IFF国际金融论坛永久会址承建方，国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，母公司为世界500强中国能源建设集团。总价3200万+的北京中国府、被誉为“南京大平层之王”的南京中国府出自能建城发之手，是全国高端住宅标杆。
【2-区位价值】
【2.1-粤港澳大湾区】
粤港澳大湾区 全球金融汇聚于此
【2.2-南沙】
【2.3-明珠湾国际金融岛】
IFF国际金融论坛永久会址 全球金融人才聚集高地
【2.4-横沥岛】
主角光环 未来的第二个珠江新城
【3-项目价值】
湾区金融城，横沥岛板块全优大盘
【3.1-品质优势】
【3.2-交通优势】
【3.3-教育优势】
【3.4-医疗优势】
【3.5-景观优势】
【3.6-产品优势】
约0.28超高窗地比 打造全明空间
国际品牌精装 全屋赠送中央空调 贴心设置分区温控
｜规划 70-142㎡2至4房全明户型｜
①70㎡2室2厅1卫
『投资小户』横沥岛最小户型，轻松入主国际金融岛
『通透采光』全飘窗设计，阳台采光无遮挡，餐客厅一体化，通透空间舒适享受
②88㎡3+1室2厅2卫（南入户）
『惊艳户型』88㎡罕见3+1房，四房带主套，尽显超高实用性
『岛居轻资』横沥岛最小面积四房，轻松入住国际金融岛
③101㎡3室2厅2卫
『通透空间』全飘窗设计，多面采光打造通透空间
『布局合理』户型方正适用，动静分区互不干扰
『阔绰阳台』南向阔气阳台客厅连通卧室，尽享极致观景体验
『干湿分离』主卧套房设计，干湿分离，洁净分区
④119㎡4室2厅2卫（南入户）
『格局合理』户型合理适用，采用横厅设计，既保证主卧安静与私密性，又最大化利用空间
『南北通透』北向全飘窗，南向观景大阳台，南北对流，采光极佳
『纵览园林』超大观景阳台，极致视野纵享中轴园林多重景观
⑤137㎡4室2厅2卫（北入户）
『宴客会友』餐客南北通厅，7.2m进深豪华空间，悦享休闲时刻
『阔绰四房』园林景观大平层阔绰4房，卧室全飘窗设计，宽敞通透
『观景阳台』南向景观阳台连通卧室客厅，尽赏中轴园林
能建湾区金融城瞰江华宅 恭迎品鉴
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