🏅泉州「保利天瓒」
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又一个高端改善型项目将入市，泉州楼市再度传来引人瞩目的重磅消息——央企保利择址泉州东海中央活力区后埔片区， 带来其全球首座“保利·天瓒”，成为近期市场热议的话题。
从目前释放的信息来看， 规划6栋22-25层的住宅，户型最小建筑面积约193㎡，最大建筑面积约254㎡，都是纯粹大平层产品。
最大建筑面积约254㎡！实力央企带来的高端新品，可谓将泉州改善型产品再推向一个新的层级。
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『区位』
核心区板块 资源价值高地
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“何以中国，向海泉州。”作为海上丝绸之路起点，泉州是马可波罗笔下的“东方第一大港”，是朱熹笔下的“圣人之地”，是白岩松所言“一生至少要去一次的城市”，是享誉全球的“世界宗教博物馆”。
深厚的历史人文底蕴，加上自古以来在世界经济贸易史上的重要地位，拥有泉州现代经济社会发展坚实的基础。特别是近两年，借着文旅经济的东风，作为“非遗之城”的泉州在中国乃至世界的知名度进一步打响，吸引了国内外游客纷纷前来旅游、打卡。
从古城到新区，泉州中心区域的发展版图不断扩大，经济发展劲头更足。特别是中央活力区的规划，进一步提升了东海在泉州政治、经济、文化发展中的区位价值。
中央活力区简称CAZ （Central Activity Zone），是世界都会城市不断进化的最新形态，在传统CBD（中央商务区）金融、商务的基础上，进化出文娱休闲、商务社交、高阶居住等功能，功能更丰富，业态更灵活，正在成为城市新的经济引擎。
东海CAZ效果图
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东海CAZ 再次提升城市高度
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CAZ是一个城市的核心功能区和标志性战略区域。在泉州市政府建设环湾“海丝新城”的城市战略中，明确以东海和晋东片区为其中两大主要CAZ。其中，东海CAZ总规划面积约 3.01 平方公里,规划控制总人口约6.9万人。
据公开的信息，2024年泉州将推动东海CAZ成型成势，计划投资超50亿元、实施项目20余个，涵盖市政道路、教育配套、商业综合体等。
事实上，近几年的高速发展已经使东海成为泉州高能级板块，而其CAZ的核心定位将给板块带来更大的发展动能和活力，推动其教育、交通、人文、商业、休闲、医疗等配套更全面更完善，再次提升泉州的高度。
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蝴蝶湾商务中心 打造“海丝”展示窗口
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【蝴蝶湾规划效果图过程稿】左右滑动查看更多
蝴蝶湾商务中心紧邻晋江大桥，是东海CAZ的重要一笔，包含8个地块，规划用地面积约377亩，总建筑面积约150万平方米，总投资约140亿元，将策划企业总部、星级酒店、城市航站楼、商业综合体、品质住宅、城市展厅等多种业态，形成蝴蝶湾完整产业生态。在业态布局上，拟以“市井十洲城”为主题打造文商旅街区，汇聚以泉州潮牌、泉州制造、非遗匠人为引领的“一县一品”，整合本地饮食文化与“一带一路”国家、地区的异域美食资源，结合传统文化演绎，聚合打造“海丝”展示窗口。
（以上数据来源：东南早报第8093期）
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优势资源聚集 高定位高价值
目前，东海板块拥有教育、交通、商业、休闲等方面的优质配套，另有多项配套在建或者规划中。
交通方面，厦漳泉城际轨道R1线获批，建成后将串联泉州晋江国际机场、厦门翔安国际机场、厦门高崎国际机场三大机场，连接厦漳泉城市中心，将使东海对外的辅射能力如虎添翼。目前，该项目南安段指挥部已经成立，预示着工程即将快速推进。
R1线目前线路图丨点击查看高清大图（以最终公示为准）
教育方面，泉州市刺桐幼儿园东海园区、泉州市实验小学东海校区在建中，以及泉州五中海丝校区规划中。
效果图
此外，区域内蝴蝶湾组成部分的“市井十洲城项目”城建于上周拿地，也意味着蝴蝶湾这个超级商务集群的启动。
市井十洲城效果图
随着换房时代来临，改善型产品在这一轮楼市调整中获得更多青睐，这体现在核心区高端住宅比如宝珊、南益广场、天峰等的价值兑现上。区域优势加上央企品牌实力和产品本身的稀缺性，作为东海CAZ目前唯一在售的超级大平层，保利·天瓒自然也会获得更多聚焦。
保利·天瓒区位图
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『 户型』
保利·天瓒 第五代天字系立序之作
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【保利天瓒效果图过程稿】
作为东海CAZ目前唯一在售纯粹大平层新盘， 全盘仅270席，打造建筑面积193-254 ㎡纯粹大平层。保利·天瓒对标世界高端住宅规划理念，以建筑面积193-254 ㎡奢阔尺度大平层，打造阶层同频的纯粹改善型社区，定制国际艺奢居住美学。
193㎡ 四房两厅三卫
类独梯独户，尊享独立电梯厅
高窗墙比，三面采光，全明设计
三阳台，约9.5米宽幕视野
约6.3米宽，约42㎡超大客厅
约36㎡超级主卧，L型双面视野
254㎡ 五房两厅四卫
保姆房独立入户，全明采光
类独梯独户，独立电梯厅
高窗墙比，三面采光，全明设计
约8.9米宽，约62㎡超大客厅
约40㎡超级主卧，L型双面视野
据悉，项目完整版户型和产品信息现已公布，公布地点就在城东万达保利发展泉州城市会客厅，更多项目详情可到现场了解。
「 保利·天瓒 」
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保利天字系
首临泉州 定鼎东海
建面约193-254㎡顶豪大平层
限定270席 敬献塔尖人物
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