●长沙[中建和悦宸光]
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前段时间， 长郡集团初三一模考试成绩出炉。
根据相关人士统计：除了民办的金海， 长郡双语、长郡外国语、湘郡培粹的成绩不相上下， 裸分达到四大分数线的学生非常多。
源自“懒妈说”，仅供参考
模考成绩一出，在长沙“ 学区决胜负”的置业逻辑下， 中建和悦宸光又双叒火出圈了！
众所周知：中建和悦宸光是长沙教育神盘，自带 九年长郡外国语本部学位。
项目首开后，短短三个月实现了“ 三开三罄”，人气与销量齐爆，稳坐“ 长沙楼市热度TOP1”宝座！
人气实拍，仅供参考
到底是怎样的实力，让和悦宸光能俘获一众长沙挑剔购房者的芳心？
很多人都认为，项目热销背后来自 鼎级双学位，因为当前只有“教育拔尖”才能收获认可。
此话不假，但布布认为： 一个顶流红盘的诞生，肯定是全维度的领先。
和悦宸光深层次的热销逻辑，还得是 地段禀赋+先天稀缺优势+极高舒适度……
唯有多角度剖析，才能看到和悦宸光更多的价值内核。
和悦宸光火爆热销的因素，还在于出色的地段+稀缺的资源。
从大的视角来看， 项目踞守长沙主城省府板块。
区位示意图，仅供参考
这几年，伴随着主城回归+城市更新， 省府已成为长沙热点发展板块。
长沙各个板块的发展并非一视同仁，非专业人士很难搞清楚买哪个地段最稳妥，但只需要看一点： 跟着政务中心走，肯定没错。
典型如长沙市府，这片土地是所有资源的集大成者，价值稳居全市金字塔尖。
而省府是整个湖南省的“心脏地带”， 比市府还高一级，理应有更高的价值。
省府实景，仅供参考
目前，省府正处于新一轮发展的黄金期，和悦宸光踞守 省府黑石铺城市更新片区的核芯位置。
黑石铺城市更新是长沙主城区范围最大的重点城市更新单元，总面积约9914亩， 总投资超300亿，计划5年基本完成片区城市更新建设。
和悦宸光是片区首发项目，教育、商业、交通、生态等所有精粹配套都在聚拢。
目前，项目周边拆迁神速，一路之隔的 TOD商业地块已完成清地，四周塔吊林立。
预计3-5年内，生活配套将逐渐完善，城市界面焕然一新。 现在买入和悦宸光，就是买在腾飞前夜！
黑石铺城市更新片区效果图，仅供参考
由于省府低密， 和悦宸光的宜居属性尤为突出。
项目是长沙难得一见的伴山盘，约500亩豹子岭原山环抱，是豹子岭山体周界最后一块住宅用地，珍稀爆表。
距离 冬瓜湖公园（规划，约760亩）约400米， 湘江约1公里。
学校、地铁、商业都可以建， 唯有生态资源不可复制、无法再生。
山、湖、江占据其一已不易， 和悦宸光同时拥揽三重生态资源，太稀缺了！
效果图，仅供参考
生活于此， 方能懂得伴山而居、近江临湖的真意：
推窗即景，满目苍翠，每日花鸟作伴，呼吸负氧离子，享受怡然自在。
周末无需远行，与家人、好友一起享受生态的宁静，不离尘世，当属现代人最理想的生活状态。
家门口的生态资源，代表高质量的生活享受，提升资产附加值，着实令人难以抗拒！
为了不辜负这片土地得天独厚的生态资源，和悦宸光的规划设计用心良苦。
全盘容积率2.37，清一色14-17层小洋楼， 是省府容积率最低且唯一在售的小高层住宅新盘。
双重稀缺性，天生高人一等，舒适度降维打击容积率动辄4.0的超高层住区。
效果图，仅供参考
项目即将加推的新盘， 是紧靠豹子岭山体最后一块住宅地，卖完再无。
布布获悉， 和悦宸光即将加推5号栋和8号栋，楼栋位置无可挑剔。
楼栋位置示意图，仅供参考
5号栋 零距离对望豹子岭公园，一线山景宝地，推窗享受翠绿山景，呼吸畅快空气。
整栋只有 建面约192㎡伴山大平层一款户型，定调高端纯粹圈层， 数量稀缺，仅32套，卖一套少一套。
户型示意图，仅供参考
8号栋推出建面约116-143㎡户型，都是长沙热销款，门槛友好，有远超市面户型的实用空间和舒适度：
建面约116㎡：实际得房率高达约93%，户型方正，可根据需求设计豪宅同款大横厅、4房，实用性超强！
户型示意图，仅供参考
建面约143㎡：得房率约92%， LDKB家庭活动区约50㎡，主卧约22㎡，每间房都带飘窗/阳台，一步到位闭眼选它！
户型示意图，仅供参考
●长沙[中建和悦宸光]
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