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“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话一直以来被房地产业界奉为金科玉律。一座城市不论如何发展，城市中央区域永远属于稀缺资源，始终代表着一个城市的核心文化与生活方式。核心地段的土地不仅不可再生，而且汇聚了一座城市最优质的教育、医疗、文化、交通等公共配套资源，满足日常生活的全部所想。
保利华创都荟天珺项目位于广州市天河区员村一横路以东、黄埔大道中，地处华南快速和黄埔大道交汇处，地理位置非常优越，虽然不及目前琶洲的住宅地块，但仍位于广州三大黄金CBD的包围圈，周边拥有珠江新城东区与金融城核心地段的双重优质配套设施。
目前项目附近最新公布的跑马场旧改设计方案预计将引入SKP高端商业，为业主提供便捷的购物体验。此外，小区内设有自配建9班幼儿园以及丰富的会所设施，包括恒温泳池和健身房等，可满足业主的日常生活需求。
整个住宅项目将由知名设计团队AECOM、梁志天、王权共同打造广州城市中心最核心资产的大平层豪宅，项目总占地面积约1.41万㎡，建筑面积约3.82万㎡，总共规划建设三栋20-26层高的住宅共计166套大平层豪宅。
由于项目的地块体积较小，小区的公建配套并不是很多，保利将整个小区的地势抬高架空20米打造垂直式城市立体花园，巴比伦式的空中花园给到业主纯粹的私人秘境空间。
整个保利华创都荟天珺全部都是大平层设计，其中1栋20层高两梯三户，户型涵盖157㎡和196㎡四房；2栋则是26层高两梯两户设计，户型只有最大的253㎡四房单位；3栋24层高也是两梯三户设计，不过除了157㎡和196㎡的户型以外，还多了一个203㎡的四房。
这次保利将产品户型的实用率做到了100%，项目首推1栋157㎡和196㎡的四房户型一共52套住宅，目前已经开放196㎡户型的异地样板房，参观样板房需要提前预约验资500万，欢迎感兴趣的朋友预约参观!
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