如果去过其他有河的城市，你就会发现，一河两岸的格局对一个城市的发展有多重要。
河的一侧往往是旧城区，承载了历史和文化。河的另一侧，担当了城市的未来，聚集着这座城市的金融、科技、公司总部、特色工业……如果说，过去30年是属于南阳的旧城区，未来30年则属于白河东岸。谁看懂了新区的价值，谁就看懂了南阳的未来。
毫不含糊地讲，能在今年买新区的，都是手有余粮，不想错过南阳未来发展红利的人。
在南阳新城区规划中，新区无核心，为组团式发展：健康养生组团、新业态及服务组团、商务中心组团和高铁商贸组团。
但明眼人都清楚，各组团之间价值落差很大，执牛耳者有只有一个——三馆一院片区（商务中心组团）。
这里是新区主轴的最前沿，是新区的门户，紧邻白河湿地公园，周边绿地环绕，与旧中心城区紧密联系。这是一个类似郑东CBD的“商务+住宅”片区，如果我们它的把配套资源做一个罗列，可以说在新区无出其右者。
交通：白河大道、鼎盛大道、长江路、空铁联运。
商务：金融中心、福森集团总部、油田总部、牧原总部等。
文教：博物馆、图书馆、大剧院、群众艺术馆、福山正达外国语学校。
绿地：白河湿地公园、中央公园、秀海湖公园、望湖公园、日月湖公园等。
选择了三馆一院片区，就选择了南阳新区较高端的地段。这里的住宅土地，会随着南阳新区的建设，变得越来越稀缺。
目前三馆一院片区已呈群雄云集之势，论品牌和名气，来头都不小。有本土大鳄，有省域新秀，亦有名动全国的TOP20。表面上虽然风平浪静，背后的竞争早已是暗流汹涌。
事实上，三馆一院片区各楼盘拼的不是价格，而是高端产品的差异化定位。
换句话说，在这样一个纯改善属性的片区内，想要胜出，不仅得有拿得出手的住宅产品，还必须拥有与众不同的杀手锏。唯其如此，才能成为片区“独角兽”式的存在。从目前已亮相的几个楼盘产品识别度和稀缺度来讲，能配得上这个名号的，非金科博翠东方莫属。
众所周知，金科产品线分为三个系列：琼华、博翠、集美。
而博翠系是集其20年修为之大成，面向城市新贵的改善型消费需求所打造的中高端现代东方华宅。所谓“博采众家之长，汇聚万物之翠”。目前在全国范围内，金科也仅布局了30个博翠系项目，大多分布在重庆、广州、杭州、成都、南京等一线城市。不仅给当地城市留下人居经典，更表达出金科对建筑、对城市、对文化、对美好的独特思考。
比如佛山博翠天下，汲取岭南名园清晖园的设计灵感，借鉴清晖建筑精巧灵活，布局紧凑空间主次分明，实现园中有园，景外有景的意境。
比如重庆博翠山，依山傍江，融入“山、水”元素，从江面依次设计院墅组团、洋房组团、高层组团，最终实现或观江，或揽山，或远眺公园的居住体验，与城市高层完全拉开层次和体验。
比如苏州金科博翠名邸，截取香山的自然风光，从传统的居住空间中获取灵感，形成门、街、巷、院、坊的古代园林风格，打造出自然、厚重的人文官邸。作为河南省内排名前列个真正意义上的金科博翠系产品，南阳金科博翠东方甫一出手，就显露出了技压群雄的强大气场。
金科博翠东方，择址三馆一院核心位置，西临白河大道，东至长江西一路、南临机场南三路。与三馆一院直线距离仅300米。项目总建筑面积约16万㎡，由21栋洋房和1栋综合楼组成，总计规划住户928户。项目容积率2.2，片区内较低，绿化率45%，片区内较高。
这是继金科集美晴洲之后，金科与南阳再续美好情缘的升级力作，以对话南阳未来的前瞻视野，再次定义南阳人居新高度。
金科博翠系的产品，历来有着理科生般的执着。
多年来，金科发展出了自己的一套《博翠基本法》，从用户体验的角度对东方人居生活进行定义，从自然法则、高效法则、文化法则、安全法则、人性法则、舒适法则等14条基本法入手，力求打造东方生活新场景。
每一个博翠系的项目，都是基于全国金科业主的大数据，其设计底稿挑选全国一万多组有代表的客户样本，梳理了业主335个敏感点，定制而成的美学生活系统。
金科博翠东方，在原来博翠系“三好四核”（好地段、好资源、好产品，以及核心城市、核心地段、核心资源与核心产品）的基础上进一步升级，提升居住体验，打造目前南阳乃至整个河南地区少有的全生命建筑社区。
“生命建筑”是2019年金科首提的概念，它将金科的产品赋予“智慧体、有机体、基因体”三大属性，促进建筑迭代发展，让建筑与智慧交互融合，让科技改变生活。
在此之前，南阳不乏标榜“智慧社区”的楼盘，不过大多只流于表面，零散性的加入个别科技元素，而真正意义上成体系的几乎没有。
而金科博翠东方的出现，则彻底颠覆了这一切。金科携手阿里、腾讯、海康威视等科技企业，将60项科技系统、前沿科技设备应用于到了小区日常生活之中，根据每一个用户的不同需求，提供个性化、定制化、专属化的服务,覆盖了生活的方方面面。
我们可以随便举几个例子。
场景一：快递送到小区，你着急去取，但是你正在厨房做饭，怎么办？
解决方案：打开社区APP，给快递员或外卖员发送一次性开门码，不再为分身乏术发愁。
场景二：孩子在小区玩耍，自己在另一角落和其他家长聊天，担心孩子走失？
解决方案：小区人脸智能识别系统，随时定位孩子位置。这个系统还可以24小时监控陌生人进入小区，实时分辨业主和外来人员。
场景三：早上匆忙上班，家里电器电源忘了关？
解决方案：便携式无线开关系统，身处异地也能通过APP遥控关闭家中电器设备。
场景四：周末超市大采购，拎一堆东西到门口，手忙脚乱找钥匙......
解决方案：人脸识别开门系统，彻底解放双手，手中有重物也能轻松开门。
场景五：加班到深夜，回小区担心天黑不安全？
解决方案：迎宾灯控系统，自动识别业主身份并能匹配最近回家路线，点亮途中所有灯控设备，照亮你的回家路。
场景六：家里水电出了问题、电梯出现故障？
解决方案：手机APP一键报修，15分钟内维修人员回复并安排维修。小区共用设备全程接入系统监控，一旦出现问题，会自动报障。
......
这一切，都基于2016年诞生的金科天启大数据。这个由金科服务和微软中国联手打造的社区大数据系统，不但开行业之先河，甚至在近4年后的今天仍然保持着业内先进。
金科生命家云社区系统目前已应用17大科技系统，覆盖52个社区场景，解决78个生活痛点。
不仅如此，金科还为每位业主配备了智能家居机器人“小白”，生活需求、娱乐需求、智慧家居管理，都可以随时咨询小白，智慧科技贯穿金科业主日常生活的每一个细节。
这样的智能化系统，由于成本不菲，其实并不是每个金科小区都会配置。
金科博翠东方超越以往的不同之处，重点就在于此。
不仅区域内没有竞品，放眼整个南阳也罕有匹敌者。“独角兽”的比喻，正所谓实至名归。
智慧赋能，升级美好生活方式。
在群雄逐鹿的三馆一院核心片区，金科博翠东方作为“独角兽”级的项目，为南阳人带来科技时代的智慧建筑，展现了前所未见的生活场景。
它用科技连接生活细节，优化了业主的居住体验，提高了生活效率。
在硬件方面丝毫不逊色的前提下，金科凭借软实力建立起了令对手难以望其项背的价值护城河。
作为南阳排名前列也是少有真正意义上的智慧社区，金科博翠东方的生命家云社区智慧管理系统，在理念和技术层面至少先进南阳10年。
从金科集美晴洲到金科博翠东方，我们愈发清晰看到，站在“美好生活服务商”高度之上的金科，正在试图表达建筑与生活、城市、文化更深厚的关联。
是的，金科卖的不光是房子，更是南阳人前所未见的美好生活方式。
4月25日，金科邻里会会员升级，美好生活又近了一步......
