很多购房者在买卖二手房的时候都有被中介忽悠的经历，特别是佣金费、中介费等名目繁多的费用，购房者稍不注意，就会增加不必要的支出，本次X博士为广大购房者揭秘“如何规避中介佣金转嫁”。下面就来看一个案例。
罗小姐上个月看中了番禹区大石的一套两居室，就去该小区的中介门店询问，并顺利购入一套165万的小三房。但是最近发现同等条件的房子只卖160万，自己买入的房子比市场价高了5万，实在疑惑，后来多方打听，才知道原来是中介收取的佣金通过房价的方式转嫁到自己身上。
目前中介市场普遍存在以“低佣金”做噱头、把佣金转嫁的方式吸引购房者看房，下面就来看看X博士的实地探访结果吧！
由于看盘的时候X博士特地趁中介不注意，跟业主聊了起来。
看完房，跟中介回到门店，想要看一下买卖合同的时候，X博士就发现，合同中标明的佣金是交易价格的3%。
那么为何合同佣金跟口头承诺佣金不一致，为何业主放盘价335万，而中介口头却说340万。
下面再来看看购房者与中介的微信聊天记录，中介确实有提到0.5%佣金，合同收取也有截图。
从聊天记录可以看出，中介一直闪烁其词，说不出个所以然来。
最后X博士提醒大家，买卖二手房必须注意“如何避免佣金转嫁”：
1、区分好税费和中介费（佣金费）：税费是按照国家规定的税点缴纳给相关部门的，中介费或者佣金费是付给中介公司的，作为中介公司提供服务的酬劳。
2、对于避免佣金转嫁，要掌握以下几个方面：
A、同一套房源，可找不同的多家中介门店了解、对比。
B、与中介、业主三方交流确定佣金费用、支付人以及支付方式。
C、要注意中介口头承诺的佣金费和合同标明的佣金费是否一致。
D、买卖二手房交易优先选择值得信赖的大平台及口碑中介门店。
