清明假期，除了祭扫，不少人都会选择出门踏青、探亲或者旅行。小长假期间来一场周边游是个不错的主意，宁波周边区域也是有不少的著名景点，比如奉化。之前我们有聊过奉化主城区的5个板块，今天就为大家盘点下奉化周边六大镇的在售项目，看看各镇都有哪些楼盘在售吧。
奉化六镇介绍
奉化行政区域图
奉化除了主城区的5个街道外，还有6个镇，分布在南面和东西两边，分别是溪口镇、莼湖镇、大堰镇、尚田镇、裘村镇和松岙镇。根据我们的数据库统计，奉化这6各镇目前有在售项目的只有两个，溪口镇和莼湖镇。
奉化今年出台的新规明确提出：要构建“一体两翼、轴带发展、山海联动、组团形态”的区域空间结构，统筹主城与溪口、滨海组团的关系，同时强调北向对接宁波，形成南北发展主轴，主要实现功能和空间两大对接。新规上溪口位于东西发展轴上，大堰位于山海联动轴，莼湖、阳光海湾、裘村和松岙划为滨海板块。
溪口板块楼盘推荐
溪口镇位于长三角南翼，地处四明山麓，是“浙江省小城市”和“宁波市卫星城市”试点镇，也是浙江省级中心镇、宁波市重点开发区域，是蒋介石、蒋经国父子的故里。溪口镇依山傍水，早在汉代就有“海上蓬莱”之称，拥有“千年古镇溪口镇、幽谷飞瀑雪窦山、青山秀水亭下湖”三个各具特色的景系，境内有亭下、驻岭两座大中型水库和1个国家5A级旅游景区溪口雪窦山。
目前溪口镇的交通也比较有优势：
溪口距宁波市区37公里，到宁波栎社国际机场仅需30分钟车程，甬金高速在溪口有东、西两个出口，在建的宁波轻轨奉化线直通溪口，世界上最长的跨海大桥一一杭州湾大桥使溪口纳入了沪、苏、杭、甬两小时交通“金三角”区，形成了得天独厚的交通优势。
溪口镇作为奉化重要板块，位于国家5A级景区内，凭借自然资源和地利优势，将建设成为未来文化旅游发展重镇。随着规划交通枢纽和线路的不断填补完善，溪口在人居条件、功能配套、经济发展上得到全面升华。
板块内目前在售楼盘3个，分别是恒大溪上桃花源，隆尚府邸，泰悦首府。
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恒大溪上桃花源
恒大溪上桃花源位于弥勒大道与剡溪南路（规划路）交汇处。占地面积329279平方米建筑面积505521平方米，小区规划恒大五星级旅游度假酒店、国际运动中心、恒大影城、风情商业街、美食街、风情酒吧街等配套。
项目低密生态花园住区包括高层、洋房、叠墅等多种产品。高层主力建筑面积约97㎡-144㎡，洋房主力建筑面积约115㎡-144㎡，整体备案参考均价10732元/㎡，目前剩余少量一、二期房源在售，据说三期会在4月下旬加推，是目前溪口镇主力在售的项目。
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隆尚府邸
隆尚府邸位于溪口中兴路和龙溪线交汇处，是一个纯山地生态别墅生活区，三面都是山林，南面有小溪，环境可以说是挺优美的。一期共97户，有43栋独栋和54套联排组成，紧邻中兴路成熟生活商圈和中兴商业广场，生活氛围浓郁。
别墅建筑面积约347-704㎡，整体备案均价14334元/㎡，目前备案率22%，还是有房源可以选择的。
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泰悦首府
泰悦首府位于溪口镇百丈东路（剡溪中学旁边），占地面积68000平方米，建筑面积147000平方米，停车位共1054个，楼栋总数19栋，总户数848户，产品是建筑面积90-140㎡的高层、100-150㎡的洋房。
项目毗邻滨江路、百丈路，与城市干道弥勒大道、309省道相连，周边华联等大中型超市、雷孟德度假酒店等各类休闲、餐饮场所都在周边。2014年5月首次开盘，目前整体备案参考均价8221元/平，备案率99%。
莼湖板块楼盘推荐
莼湖镇东邻裘村镇，南濒象山港，西邻尚田镇，北接西坞街道，距宁波市区14千米。被列为“浙江省网箱养殖排名前列镇”、“ 中国青梅之乡”、“中国牡蛎之乡”，是奉化东部海洋经济开发区中心，是奉化“一体两翼”发展中的其中最富潜力的“一翼”。
该镇属于沿海半山区，北部有金峨山、石狼山、望海尖、九峰山；南部面海；中有琅溪、莼溪、舍辋溪、九峰溪。溪流两岸为平原地带，有公路可以到达裘村、桐照等地，经过下陈可以到省道甬临公路，北面通过白杜可以去宁波。水路有吴家埠、同山及茅屿等埠，可以到达象山港。
区域内规划的阳光海湾，是奉化与新加坡阳光集团投资打造的集旅游、度假、商务和居住等多功能于一体的大型项目。位于奉化象山港区块北侧，涵盖部分裘村镇，西至莼湖镇的大部分，北至建设中的沿海中线，南至象山港主航道，包括凤凰岛、悬山岛、南沙山岛和大片滩涂，规划总面积21.7平方公里，计划投资145亿元。
阳光海湾是目前宁波单体投资较大的休闲海滨度假项目，整体功能布局为一心四片。“一心”即以凤凰岛为核心的海上明珠，“四片”即高尚生态山岭、活力公园小镇、梦幻游艇港湾、名邸尊荣岭屿，目前正在建设中。
莼湖未来非常值得期待，板块内目前在售楼盘只有1个，是御海韵城。
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御海韵城
御海韵城位于莼湖镇莼桐公路西面，有花园洋房、景观高层和别墅三种房源，总建12万方，有11栋5-6F的多层，10栋9-11F的小高层；另外别墅有30户。
住宅主力建筑面积87-118㎡，整体备案均价5872元/㎡，备案率83%，剩余房源不多。
奉化区除了溪口镇和莼湖镇，还有大堰镇、尚田镇、裘村镇和松岙镇四大镇，但是这四镇目前没有在售项目。
关于奉化周边6镇在售项目的盘点到这里就结束了，之前也为大家盘点了主城区各大板块的项目，相信大家对奉化的楼市有了一个清晰的认识，也感受到了奉化楼市的热度。奉化主城区项目盘点参见：宁波哪里还有2W以下房源？这个区域均价1W+
4月2日，奉化原南山新村地块的土拍更是一石激起千层浪，该地块引来9家房企争夺，分别是宋都、华润、中梁、碧桂园、旭辉、金茂、时代、世茂和美的，最终，经过303轮的竞价，宋都以7460元/平斩获该地块，具体情况参见：303轮，近6小时，7460元/㎡宋都拿下奉化地块，宁波首宗“限房价”土拍落幕！奉化区的价值正在被越来越多的人发掘，也许离腾飞不远了。
