调性要高 格局要大 情怀要有
本文数据由华星研策中心提供,深表感谢!
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2018还剩下最后三天,但是楼市已经尘埃落定,来自宁波华星房产研策中心较新的2018宁波楼市年报显示:
2018年宁波市六区,成交面积648万平米,成交6万多套新房,总金额为1402亿元。二手房成交超过6.3万套。所以,2018年一年,宁波总共卖了超过12万套房子。
市六区的新房,同比去年,成交面积下降15%的情况下,成交金额却上升了3%,说明房价涨幅明显。
我们下面来看一张非常直观的房价涨幅表,同样来自于华星研策中心。
宁波大市的涨幅达到了11%,市五区均价23034每平米元,涨幅惊人,达到了22%。
下面来看看各个板块的涨幅情况。
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看完了面包,再来看看面粉。关注一下土地市场。
2018年,宁波大市土地供应1056万平米,成交944万平米。
然而……
市六区占比才30%,杭州湾新区达到了46%。换句话说,杭州湾一个新区,土地供应超过了整个市六区,可怕不?
而市六区的供应,如下图。
再看看未来,这下面的房子不是2019年会推出的,有的夸张的项目可能会磨蹭个5年才全部推出。所以你就大概看看吧。
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最后来点轻松的内容,看看这一年哪些楼盘卖得较好。
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文章丨高大有先生
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