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5月的宁波终于要落下帷幕了，可以说土拍市场交上了一幅优质的答卷，首南、中河、骆驼等板块在我们脑海中留下了高光时刻。今日，海曙作为宁波的老大姐，抓住了5月最后的尾巴，挂牌一宗海曙区HS05-04-22（社区学院南侧）稀缺纯宅地入市，优质配套全面铺就，又有轨道加持，在老海曙稀缺的土地资源里，这一块地的价值就凸显而出。海曙这座屹立于甬城版图“心脏地段”，传承浙东一脉书香的千年古城，正以包容的城市态度发展，在未来，海曙与时代共争鸣，全面打造国内一流强区，未来生态智城！
最终，此地经过465轮的竞拍，最终维科以较高楼面价23310元/㎡，溢价率35.5%，总价10.67亿元竞得！
海曙区HS05-04-22（社区学院南侧）地块
地块位于海曙区，东至环城西路，南至周江岸路，西至前丰街，北至海曙社区学院。
地块出让面积19079㎡，1.0＜容积率≤2.4，绿地率30%，建筑密度30%，限高60m。
挂牌起始价17200元/平，土地性质：城镇住宅及城配套用地
其他条件：
本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。商品住宅较高销售均价（含装修）不高于35300元/平方米，较高销售单价（含装修）38830元/平方米；车位较高销售单价25万元/个。2、 地块内须配建计容建筑面积不小于250平方米的室内体育场馆，并按规范要求配建物业（经营、管理）用房、社区配套用房、室内体育场馆、配电房等地块，配建的室内体育场馆和社区配套用房建成后无偿移交给海曙区白云街道办事处。
地块本身地理位置优越，东临环城西路，东向3公里直达宁波城市三江口，繁华簇拥件享受着都市的生活，繁华生活一踧及就。同时，地块轨交优势明显，紧邻地铁，而且三条地铁线，横贯东西，纵穿南北，共享区块繁华。自地块出发步行百米可抵达轨道1号线泽民战，在建轨道4号线大卿桥站和规划的轨道8号线丽园北路站，轨道交通优势非常明显。商业上，利用轨交优势，可直达老外滩、天一广场城市繁华商业点，满足居民日常所需，商业氛围浓厚，吃喝玩乐，一站式服务。教育上，地块周边有重点小学宁波市实验小学、排名前三的宁波效实中学、宁波市第十五中学（实验校区）等资源环绕，教育氛围浓厚，为孩子提供优质教育环境。医疗上靠近过市妇女儿童医院，而且地块靠近西塘河、河道蜿蜒，东侧紧邻白云公园，无论是休闲娱乐还是拥抱自然，都是不二选择。
