据上海瑞达思RDAS数据公司提供的数据显示，上周（3.19-3.25）宁波楼市住宅成交1012套，环比下降13%，总面积为128607.4平方米，成交总金额为301136.16万元，成交均价23415.15元/平方米。其中鄞州区市场成交390套，占总成交量的31%，其次海曙区成交314套，占总成交量的25%。奉化区排名第三成交260套，占总成交量的20%。主要成交项目为银亿朗镜、时代尚府、世茂天慧等。
▲银亿朗镜
据南天房产数据平台显示，上周（3.17-3.23）二手住宅的成交量虽有所回落，但还是延续了3月份存量房市场火热的态势。一方面是因为“金三银四”为历来的传统销售旺季，另一方面是因为“落户新政”的刺激，使得年前观望的客户迅速进入市场，迎来了成交小高峰。
▲时代尚府
上周市中心城区的成交均价并没有受到成交量下滑的影响，反而有所上扬，成交均价为17161元/㎡，环比上升2.5%。从各区域的成交均价来看，上周海曙区的成交均价为16215元/㎡，环比下降3.4%，江北区成交均价15970元/㎡，环比上升7.1%，鄞州区的成交均价为18349元/㎡，环比基本持平。
▲世茂天慧
从住宅租赁市场来看，上周租房市场最热门的为鄞州区，占比为62%，海曙区紧随其后，占比为25.8%。而鄞州区的租赁房屋又以50-90平方米的两居室房屋最受租客喜好，约占面积类型总量的62.5%。从租赁市场的房屋月租金情况来看，2000元/月以下租金的房屋占比为22.4%，2000-3500元/月租金的房屋占比为54.6%，3500元/月以上租金的房屋占比为23%。
