月湖3.7万,明湖4万,日湖3.5万,湖居3.0时代下,这里

搜狐焦点宁波

2019-11-18 11:14:55 ·商务平台

调性要高  格局要大  情怀要有

示意图

NO. 1|壹

宁波之城,因湖而生。

围绕着月湖,宁波走过了千年历史,以致一代代宁波人对湖有一种特别的情结——无湖不可成城。

此后,从历史底蕴深厚的海曙月湖,到江北豪宅林立的日湖,房价在3.5-3.7万的基础上攀升。以月湖、日湖为代表,是宁波湖居1.0时代的缩影。

如今,大气磅礴的东部新城-东钱湖新城联袂上演“世界城市诞生记”,让4万+的明湖和2万+的东钱湖,成为宁波湖居2.0时代的新生代表。

左右尤其是火速崛起中的东钱湖新城,15年东钱湖洋房均价在13000元/㎡,四年后的今天房价已逼近3字头,涨幅接近130%,随之而来的是进入门槛变得越来越高。

有眼光的大人物总是把资产投向对稀缺资源的占有,那么宁波下一个理想湖居生活又在哪里呢?

示意图

实际上,在宁波有一个地方,TA不仅有媲美东钱湖的湖光山色,更有比肩月湖的深厚历史

同时,TA还紧邻姚江新城和奥体中心开车仅需半个小时,便能抵达城市原点三江口,是真正的离尘不离城。

而最关键的是,这个地方目前尚处价格洼地,房价只有1万出头,是宁波中产阶级梦幻中的“城市山水”栖息地。

想必各位都已经猜到了,TA就是即将开启宁波理想湖居3.0时代的城市内湖——荪湖。

荪湖实景图

NO. 2|贰

在去年亮相的《2049城市发展战略》中,我们可以清楚地看到,当宁波主城区骨架不断扩张,城市向北、向西发展的同时,位于宁波北门户的城市花园荪湖,将占据“杭甬一体化”的核心C位。

从附近的保国寺高速口就能进入宁波绕城高速,向北上海,向西杭州,向东舟山,向南台州,都在两小时“射程范围内”

随着宁波2049城市发展的稳步推进,宁波“一轴三心”大格局之上,姚江新城和东部新城两大副中心位于两个端头,相互辉映。

距离姚江新城仅4公里的荪湖,作为江北政府未来着力打造的重点板块,未来3-5年将迎来飞跃式发展。

依托板块独有的三山一湖原生资源,注入数百亿巨资,带来商业、学校、交通等全方位的休闲生活配套,开启宁波湖居3.0时代的无限想象。

雄卧宁波的南北大通道——机场高架,可以让荪湖在20分钟左右抵达江北万达、高鑫广场等江北、海曙各大商圈。

正如璞玉也需要精心雕刻,如此“内外兼修”的城市山水板块,才会有更高的发展前景!

中梁·湖栖云庐区位图

荪湖规划总体布局为“一镇三基地”:即荪湖小镇和五棋一牌训练竞赛基地、宁波现代休闲示范基地、上沈慢生活体验基地。

一个集休闲度假、生态宜居、体育养生、文化体验为一体的城市湖滨生态高地正在向我们走来。

荪湖一镇三基地发展格局

其中,规划面积约200万方的荪湖小镇,就是真实版的“向往的生活”

小镇北枕约33万方的荪湖东临近400亩花海,还有千年古刹保国寺北山游步道

规划居住人口8000人,东西布局低密住宅社区,南北打造开放式滨水绿地景观公园,占地约36.35万方中小学教育用地约2.35万方商业设施用地1.13万方……逐步形成“一心两片,十字轴线”的功能布局结构。

如今,这个离宁波主城区最近的秀美湖山小镇,终于迎来了其量身定制的低密国风住区

荪湖南地段规划图

NO. 3|叁

山列阵、湖相迎、花为屏,这个令人期待的项目就是中梁·湖栖云庐。

不仅在选址上深得“藏风聚气”的布局要义,同时项目北面和东面都规划有商业配套。更重要的是,还自带3600㎡的9班幼儿园

这样的配置,完全打消了人们对于荪湖过于静谧,缺乏烟火气的顾虑。

接下来关注的焦点自然落在了“中梁·湖栖云庐到底会给我们带来怎样惊艳的荪湖封面之作。”

首先,湖栖云庐容积率低至1.3,是老三区容积率最低的新盘。这样前提条件,可以让中梁尽情“任性”,带来和周边湖山花海融为一体的国风别墅和低密洋房。

在视觉符号上,中梁运用中式传统美学中的经典手法——构图与留白,白墙灰瓦搭配屋顶的线条,仅外立面这一个维度就能一秒唤醒深埋在我们骨子里的古典情怀。

中梁·湖栖云庐 中式小墅示意图

在产品设计上不同于普通的联排,湖栖云庐国风墅建面约145-190㎡,拥有地下室,空间上可以自由打造,可以作为孩子的琴房,也可以作为家庭影院,或室内健身房,同时就近配有地下车位。

对于住在摩天大楼里,渴望自由的人来说,墅区生活最迷人之处自然还是家门口的大花园

只要你够雅兴,金桂红枫,银杏紫薇,黄柿红枣,甜橘石榴……都可以成为窗前四季流转的色彩,做一个当代陶渊明又有何难?

中梁·湖栖云庐 洋房示意图

更为稀缺的是,湖栖云庐6-10层的低密洋房,建面约77-125㎡。

众所周知,小面积户型,总价低,首付门槛更低。所以,湖栖云庐这批低密小户山水洋房,正是全宁波最为稀缺的存在,也是投资客最为钟爱的产品,相信未来一经推出,就会被疯抢。

125㎡洋房,则刚好可以满足自住首改的需求,让更多人拥抱城市山水的居住梦想。

在结束一周紧张忙碌的工作之后,和家人爬一段北山游步道,下山时还能采购鞍山当地人种植的各色新鲜果蔬,从此开启绿色健康、羡煞旁人的“神仙生活”。

摄于北山游步道

NO. 4|肆

目前尚处房价一字头的荪湖板块,就是宁波理想湖居3.0时代的最佳之选,也宁波中产家庭有能力拥有的城市湖居生活。

无论是湖山花海,还是小镇生活,都是国人心中《桃花源记》的标配。

等明年4号线地铁开通后,从姚江新城到慈城,宁波北门户的价值将迎来井喷式发展。

而在这一切完全变现之前,手握一套距离主城区最近山水国风墅,或是投资稀缺指数爆表的低密洋房,不仅能让你拥有诗和远方,更能助你成为“生活的甲方”!

中梁·湖栖云庐 天一湖居生活馆开放现场

自天一湖居生活馆开放以来,短短半个月时间,湖栖云庐已经接待超过上千组客户,火爆人气,实力见证!

既可享受姚江新城的配套,还可兼具三山一湖的自然景观优势,中梁·湖栖云庐未来的价值肉眼可见。

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